Lilla Loshult 1177

Osby 1 695 000 kr

Gård om 11 Ha, med vackert läge!

Strax utanför Hökön, hittar vi denna gård om 11 ha med det här charmiga och i stort sett originalbevarade huset, omgivet av genuin landsbygd. Vackert läge på en liten höjd, med tillhörande uthus. Huset har en enklare standard, med många vackra originaldetaljer bevarade. Kaminer i alla rum, el indraget, vatten finns på tomten, avlopp saknas. Småviltsjakten är fri för köparen.

Bostadsbyggnad

Antal rum 3
Boarea 70 kvm
Biarea 10 kvm
Tomt Tomtarea 3000 m².

Byggnad

Vi kommer in i en vacker glasveranda med pardörrar, hall. Till vänster, genomgångsrum med kamin, kan användas som tv-rum, eller som sovrum. Rymligt kök, med enkel utrustning, vedspis, köksfarstu med pärlspont och utgång på baksidan. Från köket når vi en kammare med en vacker kamin, matrum, även här finns en vacker kamin. Traditionell planlösning, där man kan gå igenom hela bottenplanet.
Vindsvåning: Oinredd
Källare, som nås från utsidan.

Typ av byggnad 1 ½ plan med delvis källare
Byggnadsår 1926
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 1-glasfönster med spröjs, delvis innanfönster
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor (äldre)
Grundläggning Torpargrund + liten källare
Uppvärmning Kaminer och vedspis, (Har ej använts på länge).
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Brunn på tomten Avlopp saknas

Ekonomi

Driftkostnad 5 162 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 062 kr
  • Renhållning: 1 500 kr
  • Hushållsström: 600 kr

Energideklaration

Utförd Ej utförd

Ekonomibyggnad

Area 174 kvm.

Ekonomi

Pris 1 695 000 kr
Summa inteckningar 30 000 kr
Driftkostnad 5 162 kr/år

Huset har stått obebott, så driftskostnaden kommer att ändras.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark på lantbruk: 126 000 kr
  • Småhusbyggnad på lantbruk: 103 000 kr
  • Betesmark: 55 000 kr
  • Åkermark: 93 000 kr
  • Skog: 689 000 kr
  • Ekonomibyggnad: 34 000 kr

    • Servitut, planbestämmelser m.m.

    Gemensamhetsanläggningar Samfällighet: Osby Lilla Loshult S:1

    Areal

    Typ Jordbruk
    Samtaxerade fastigheter OSBY LILLA LOSHULT 1:24

    Areal uppdelad på 2 skiften med en area på 11 ha.

    Taxerad areal
    • Skog: 3 ha
    • Åker: 3 ha
    • Bete: 5 ha
    • Totalt: 11 ha

    Mark

  • Betesmark: Areal: 5 ha.
  • Åkermark: Areal: 3 ha.
  • Skogsmark: Areal: 3 ha.

    • Bilder

    Karta