Rungebacken Uddeboda 6

Ljungby 5 800 000 kr

Gård med sjöläge

Välkommen till Rungebacken Uddeboda 6
Gård om 14 ha med fantastisk belägenhet invid sjön Tjurkens södra strandkant, en lång strandremsa samt en liten en ö ingår. Fastigheten är bebyggd med ett modernt fritidshus ifrån 2013 med en sagolik utsikt över sjön. En liten bit från fritidshuset finns även gäststuga med en underbar utsikt. Det finns el indraget i gäststugan. Jakt och fiskerätt. Det finns även en nyupprättad digital skogsbruksplan som ni kan ladda ner.

Huset har en boarea på 67 kvm, fördelat på 4 rum, därav 3 sovrum. Klassisk o modern inredning med kök i öppen planlösning, golvvärme i alla rum och tak öppet till nock. På fastigheten finns även en förrådsbyggnad.

Huvudbyggnad

Antal rum 4
Boarea 67 kvm
Biarea 22 kvm
Tomt Natur-/sjötomt

Byggnad

Entré! Till vänster ligger ett mysigt allrum med kamin och en fantastisk utsikt över sjön. Kök i öppen planlösning med allrummet. Till höger om entrén når vi en långsmal korridor, på vänstra sidan ligger 2 sovrum i bra storlek, ett sovrum på gavelsidan och ett badrum med handfat dusch och wc på högra sidan.

Typ av byggnad 1 plan
Byggnadsår 2013
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 3-glasfönster
Bjälklag Trä
Tak Eternit
Grundläggning Platta på mark
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Enskilt borrad brunn, Enskilt avlopp från 2011

Ekonomi

Driftkostnad 17 310 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 200 kr
  • Försäkring: 4 950 kr
  • Renhållning: 2 880 kr
  • Hushållsström: 7 710 kr
  • Sotning: 570 kr

Energideklaration

Utförd Ej utförd

Ekonomi

Pris 5 800 000 kr
Summa inteckningar 66 000 kr
Driftkostnad 17 310 kr/år


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark på lantbruk: 110 000 kr
  • Småhusbyggnad på lantbruk: 775 000 kr
  • Skog: 839 000 kr
  • Servitut, planbestämmelser m.m.

    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Ljungby Mårarp GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Ljungby Mårarp FS:3

    Areal

    Typ Skogsgård

    Areal uppdelad på 3 skiften med en area på 14.492 ha.

    Taxerad areal
    • Skog: 14 ha
    • Totalt: 14 ha

    Mark

  • Skogsmark: Areal: 14 ha.
  • Bilder

    Fastighetskarta

    Karta