Tångarne Faxagård 33

Älmhult 4 295 000 kr

Välkommen till Tångarne Faxagård 33. En gård om 12,2 ha i södra Småland med närhet till sjön Möckeln och dess vackra natur och friluftsliv.

I Tångarne, på väg ut till det vackra naturreservatet på Höö, med sjön Möckeln på båda sidorna, ligger Tångarne Faxagård. En liten idyll med ostört läge, stor gårdsplan, renoverat och tillbyggt bostadshus med ett flertal, fint inramade uthusbyggnader. Stort terrassdäck med nedsänkt pool. Jakt och fiskerätt.

Bostadsbyggnad

Antal rum 5
Boarea 125 kvm
Biarea 40 kvm
Bredband fiber är indraget
Tomt Tomtarea 1500 m².
Parkering Garage, traktorgarage och stor carport

Byggnad

En härlig och personligt inredd interiör där gammalt möter nytt!
Stort uterum på husets framsida. Härifrån kommer vi in i en rymlig och välkomnande hall, genomgångsrum till ett rymligt kök i lantlig stil, här finns gott om plats för matbord och en mysig kamin, samt ett stort allrum med stora fönsterpartier som kopplar ihop utomhusmiljön med innemiljön. Till vänster från hallen sett ligger ett helkaklat badrum, stort "dressing room" som även kan användas som sovrum eller kontor. Ett stort sovrum öppet med ett extrarum/kontor, platsbyggda garderober och ett vackert parkettgolv.
En tappa upp kommer vi upp i en möblerbar hall med kattvind, till höger ligger ett stort sovrum och till vänster finns ett stort vindsutrymme som är möjligt att inreda.
Källare: Svale, stort matförråd, pannrum och tvättstuga med utgång.

Typ av byggnad 1 ½ plan med delvis källare
Byggnadsår före 1909
Stomme trä
Fasad stående träpanel
Fönster isolerglasfönster samt 2 glas,
Bjälklag trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Grundsulor och torpargrund
Uppvärmning luft/vattenvärmepump kopplat till radiatorer
Vatten & avlopp Borrad brunn samt grävd brunn, 3 kammarebrunn med infiltration

Ekonomi

Driftkostnad 27 959 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 100 kr
  • Försäkring: 8 230 kr
  • Renhållning: 2 016 kr
  • Hushållsström: 16 084 kr
  • Sotning: 529 kr

Energideklaration

Utförd Beställd

Ekonomibyggnad

Area 90 kvm.

Uthus/verkstad

Area 160 kvm. Murad byggnad med eternittak, gjuten platta och öppen planlösning

Maskinhall

Area 57 kvm.

Ekonomi

Pris 4 295 000 kr
Summa inteckningar 1 564 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark på lantbruk: 160 000 kr
  • Småhusbyggnad på lantbruk: 1 094 000 kr
  • Betesmark: 36 000 kr
  • Skog: 731 000 kr
  • Ekonomibyggnad: 24 000 kr
  • Ekonomibyggnad: 80 000 kr
  • Ekonomibyggnad: 72 000 kr

    • Servitut, planbestämmelser m.m.

    Servitut Avtalsservitut Kraftledning
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0765IM-05/22415.1
    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Älmhult Tångarne GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Älmhult Tångarne FS:1

    Areal

    Typ Jordbruk
    Skogsbruksplan
    • Skog: 10 ha
    • Inägomark: 3 ha
    • Totalt: 13 ha

    Mark

  • Inägomark: Areal: 2,2 ha.
  • Skogsmark: Areal: 10ha.

    • Övrigt

    Jakt och fiskerätt

    Bilder

    Karta