Liavangen 2
Älmhult 3 495 000 krVälskött gård om 15 Ha, med idylliskt läge nära sjön Römningen och Hällasjön!
I Liavangen strax utanför Göteryd, ligger det här charmiga lantstället där bostadshus och uthus skapar en fin gårdsmiljö. Möjlighet till trädgårdsodling och djurhållning i mindre skala. Huset är renoverat med bl.a. nytt tak och nyare fönster, ny luftvärmepump, samt kamin. Jakten är fri för köparen. Säljaren har haft plats i det lokala älgjaktlaget. Till fastigheten hör även ett uthus och flertal mindre byggnader. Gångavstånd till Römningen och Hängasjön.
Bostadsbyggnad
Byggnad
Stor överbyggd terrass. Härifrån kommer vi in i en farstu, till höger ligger ett stort badrum/tvättstuga. Vidare kommer vi ut i ett stort härligt kök i lantlig stil, vedspis, öppen planlösning med ett allrum med kamin. Entré från veranda med en vacker pardörr. Till höger om köket finns ett genomgångsrum och ytterligare ett allrum med kamin, trappa upp till över plan. Ovanvåningen som totalrenoverades 2022 är inredd med ett stort öppet sovrum med synlig murstock, ytterligare ett sovrum på gavelsidan. Hela huset har en mysig och ombonad atmosfär, med mycket träinslag, där gammalt möter nytt.
Liten källare med vattenpump och varmvattenberedare.
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 1 300 kr
- Försäkring: 7 178 kr
- Renhållning: 760 kr
- Hushållsström: 24 924 kr
- Sotning: 500 kr
Energideklaration
Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980
Area 50 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Ekonomi
Taxeringsvärde:
Servitut, planbestämmelser m.m.
Areal
Taxerad areal
- Skog: 6 ha
- Impediment: 7 ha
- Åker: 1 ha
- Bete: 1 ha
- Totalt: 15 ha
Mark
Bilder





















































