Spjutaretorp Kristineholm 1

Älmhult 1 595 000 kr

Spjutaretorp Kristineholm 1, Älmhult

Mindre gård med lugnt naturskönt läge. En passande fastighet för dig som letar efter ett mindre hus i bra standard. Stugan är byggd 1920 och utmärker sig med sin charmiga snickarglädje. De senaste åren har boningshuset genomgått större renoveringar, såsom nytt kök, nya ytskikt, ny luft-luftvärmepump, uteplats m.m. En väldisponerad planlösning, med ett stort kök allrum i bra storlek och två möjliga sovrum uppe på ett sovloft. Helkaklat badrum. Omgivningen är öppen men samtidigt fint omgärdad av skog och småländsk natur. Mindre ladugårdsbyggnad, med äldre djurstall, förråd och verkstad. Växthus, hönshus och hundgård. Badmöjligheter finner du vid Femlingesjön, närmsta matvarubutik finns i Härdasbäck och Älmhult.

Kontakta mäklare för mer information!

Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Bostadsbyggnad

Antal rum 3
Boarea 50 kvm
Biarea 34 kvm
Tomt Tomtarea 1000 m².
Uteplats Stor altan längs husets kortsida.- Renoverad 2023

Byggnad

Vi beskriver interiören enligt nedan:

Entréhall
En passande och ny pardörr välkomnar oss in. Hallen är ljus och rymlig. Trappan upp till övre plan.

Kök
Höger om hallen, kök. Ett ljust lantkök med pärlspont och en passande vedspis. Bra med förvaring och arbetsyta. Plats för ett större matbord. Köket är renoverat 2023. Utrustat med: spishäll, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

Badrum
Från köket når vi badrummet. ett helkaklat badrum med dusch, handfat och WC.

Allrum
Rakt fram från hallen, ett ljust allrum/tv-rum i bra storlek. Klassiska material och färgval.

Sovloft
Från hallen, når vi trappan upp till ovanvåningen. Här uppe finner vi ett väldisponerat sovloft med två möjliga sovrum. Ljusa väggar och en ny heltäckningsmatta som golvbeklädnad.

Typ av byggnad 1 ½ plan med delvis källare
Byggnadsår 1920
Stomme Trä
Fasad Eternit
Fönster Isolerglasfönster
Bjälklag Trä
Tak Eternit
Grundläggning Krypgrund & källare
Uppvärmning Luft-vattenvärmepump och eldstad
Vatten & avlopp Enskilt vatten och avlopp
Renoveringar Renoveringar utförda 2023
Nya fönster
Nytt kök
Nya ytskikt
Ny ytterdörr

Ekonomi

Driftkostnad 20 413 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 12 813 kr
  • Försäkring: 6 500 kr
  • Renhållning: 1 100 kr

Huset har ej varit bebott den senaste tiden.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 1 595 000 kr
Summa inteckningar 391 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark på lantbruk: 194 000 kr
  • Småhusbyggnad på lantbruk: 231 000 kr
  • Skog: 176 000 kr
  • Areal

    Typ Jordbruk
    Taxerad areal
    • Skog: 2 ha
    • Totalt: 2 ha

    Mark

  • Skogsmark: Areal: 2 ha.
  • Bilder

    Fastighetskarta

    Karta