Växjövägen 313

Älmhult 1 195 000 kr

Växjövägen 313, Diö

Rymlig villa med stort garage. Trevlig planlösning med tre möjliga sovrum och ett större sällskapsrum. Härlig trädgård med insynsskyddad baksida. Dubbelgarage och kombinerad verkstad. Passar perfekt för dig som letar efter ett större garage eller biyta. I Diö bor du naturskönt men ändå nära Älmhult. Goda pendlingsmöjligheter med bil, buss och krösatåg. En kort promenad från fastigheten ligger tågstationen. Besiktningsprotokoll finns. Välkommen på visning!

Planlösning

Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 149 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Hall med plats för ytterkläder. Höger om hallen ett större sällskapsrum. Rakt fram badrum med kakel, klinkers och dusch. Vänster om hallen kök. Ett ljust kök i luftig planlösning. Gott om plats för ett större matbord. Här i från når vi finentre och ytterligare ett badrum kombinerad tvättstuga.

Övre plan. Vi möts av ett genomgångsrum och tre sovrum i bra storlek. Utgång till balkong.

Trädgården har en trevlig helhet och lättskötta ytor. Baksidan är stor och insynsskyddad. Garaget är rymligt och funkar bra både som bilförvaring och verkstad.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan
Boarea: 149 kvm
Byggnadsår: 1909
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp
Fasad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster + isolerglas
Tak: Plåt
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Direktverkande el + luft-luftvärmepump + kakelugnar
Ventilation: Självdrag

Energideklaration

EnergiklassE
Energikonsumtion: 134 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris: 1 195 000 kr
Taxeringsvärde: 497000 kr (fastställt avseende år 2015)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 368000 kr
Värdeår: 1929
Summa inteckningar: 1 160 000 kr
Driftkostnad: 36355 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 18450 kr
  • Vatten/avlopp: 11000 kr
  • Försäkring: 4500 kr
  • Renhållning: 1605 kr
  • Sotning: 800 kr

Tomt

Tomtarea: 1580 kvm
Övrigt: Tomtarea 1 580 m² (friköpt).

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1968-05-31)

Areal

Bilder

Fastighetskarta

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY