Ränte 12

Ljungby 695 000 kr

Välkomna till den här charmiga lilla villan i utkanten av Ränte. Stor tomt med många möjligheter och en gammal smedja. Huset har en genuint gammaldags, hemtrevlig stil och passar både som fritidsboende och permanentbostad.

Planlösning

Antal rum 6 varav 3 sovrum
Boarea 109 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi kommer in i en rymlig hall, med avhängningsmöjligheter, till vänster, badrum med dusch. Till höger om hallen ligger ett stort kök i lantlig stil. Sovrum, matrum och ett stort allrum med öppen spis. Genomgångshall med ljusinsläpp från ett stort fönster och en hel garderobsvägg, trappa upp till övre plan. På ovanvåningen, kommer vi upp i en stor, möblerbar hall, 2 sovrum i bra storlek.
Från utsidan når vi även ett mysigt sommarrum, med spröjsade fönster.

Byggnad

Boarea 109 kvm
Biarea 29 kvm
Byggnadsår Före 1909
Vatten & avlopp Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2 glas
Bjälklag Trä
Tak Plåttak
Grundläggning Grundsulor och torpargrund
Uppvärmning Vattenburen värme, äldre vedpanna, ny luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Energideklaration

Ekonomi

Pris 695 000 kr
Taxeringsvärde 464 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 346 000 kr
Värdeår 1945
Summa inteckningar 200 000 kr
Fastighetsskatt 3 480 kr
Driftkostnad 12 462 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 200 kr
  • Försäkring: 3 262 kr
  • Renhållning: 3 000 kr
  • Hushållsström: 5 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 118 000 kr
  • Småhusbyggnad: 346 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 2100 kvm
    Övrigt Tomtarea 900 m² (friköpt).

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter förmån Förmån: Avtalsservitut: Väg, 07-IM2-75/5447.1

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta