Linvägen 3

Älmhult 1 995 000

Nöjesanläggning, strax utanför Älmhult.

Nu har ni möjlighet att förvärva nöjesanläggningen Balders Hage i Häradsbäck, strax utanför Älmhult. Anläggningen är i drift idag med fullständigt serveringstillstånd och plats för 800 matgäster. Totalt ryms 1.950 personer i lokalen.

Planlösning

Markplan

Entré med garderob, gatukök och servering, personalrum med wc och dusch., kontor och förråd.

Stora dansbanan med scen, loge, 1 toalett. Omkring dansbanan finns sittgrupper samt bord och stolar. Herr och damtoaletter, städutrymmen samt elcentral.

Loungedel med rejäl bar och gott om sittplatser.

Köksdel med servering. Komplett storhushållskök som är i bruk idag.

kontor och toalett i delen bakom köket

Suterängplan

Lilla diskot med scen.

Stor bar och sittgrupper.

Vaktrum.

Verkstadsdel samt pannrum.

Byggnad

Typ av byggnad 1 plan med källare
Byggnadsår 1956, 1978
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Stomme Lättbetong
Fasad Puts
Fönster 2-glasfönster
Bjälklag btg och trä
Tak derbigum och tjärpapp
Uppvärmning luftvärmepumpar samt vattenburen värme olja
Ventilation Mekanisk till- och frånluft
Övriga byggnader Fristående kontorsbod samt redskapsbod
Renoveringar Löpande underhållet

Huvudbyggnad

Rum

Rumsbeskrivning

Markplan

Entré med garderob, gatukök och servering, personalrum med wc och dusch., kontor och förråd.

Stora dansbanan med scen, loge, 1 toalett. Omkring dansbanan finns sittgrupper samt bord och stolar. Herr och damtoaletter, städutrymmen samt elcentral.

Loungedel med rejäl bar och gott om sittplatser.

Köksdel med servering. Komplett storhushållskök som är i bruk idag.

kontor och toalett i delen bakom köket

Suterängplan

Lilla diskot med scen.

Stor bar och sittgrupper.

Vaktrum.

Verkstadsdel samt pannrum.

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1 995 000
Taxeringsvärde 683 000 kr (fastställt avseende år 2022)
Typkod 322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Byggnadsvärde 236 000 kr
Värdeår 1956
Summa inteckningar 5 000 000 kr
Fastighetsskatt 6 830 kr
Driftkostnad 141 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 15 000 kr
  • Vatten/avlopp: 6 000 kr
  • Försäkring: 37 000 kr
  • Renhållning: 3 000 kr
  • Hushållsström: 80 000 kr
  • Sotning: 500 kr


Taxeringsvärde:

  • Hyreshusmark för lokaler: 447 000 kr
  • Hyreshusbyggnad för lokaler: 236 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 8570 kvm
    Övrigt Tomtarea 8 570 m² (friköpt). Tomten består av en stor grusad parkeringsplats

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Byggnadsplan (1964-11-19)

    Övrigt

    Bredband fiber finns i området

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta