Stockhult 4286

Markaryd 3 995 000 kr

Välkommen till Stockhult 4286 och Teboden. En småländsk idyll.

Ett unikt tillfälle att förvärva populära Teboden. Ett gemytligt ställe på landsbygden. Här kan du förverkliga din dröm om kombinerat boende & rörelse

Planlösning

Beskrivning & planlösning
Stockhultgårdens Tebod ligger vackert i en glänta i skogen. Den slingrande vägen dit kantas av bokträd. Inne i det gamla gårdshuset från 1856 välkomnas ni av en härlig doft av te. Längre in finns affärsdisken där det säljs te i lösvikt, tetillbehör och presentartiklar. Med många olika slags te. I de övriga delarna av huset finner vi caféservering i trevlig gammeldagsstil med utställning av många olika tekannor.

Servering ute i trädgården, när vädret tillåter. Här kan man njuta av te och kakor i en stilla miljö med naturen tätt in på. Passa på at ta er en promenad i den omkringliggande skogen och njut av den vackra naturen.

För er som vill stanna lite längre, passa på att sov över i ert eget rum på gården. Frukost får du sedan antingen på trappan eller som buffé uppe i Teboden. Välkomna!

http://www.stockhultgardenstebod.se/

Rumsbeskrivning:

Teboden: En vacker mangårdsbyggnad med mycket av den äldre charmen bevarad.
En farstukvist med snickarglädje, välkomnar oss in. Till vänster ligger den mysiga shoppen där försäljning sker. Matbeställningar görs i lantlig och rustik miljö. Till höger ifrån hallen finns matsal och caféserving.

Bakom finner vi café/restaurangköket. Ett genomtänkt och välplanerat kök med bra utrymmen och arbetsplats, för matlagning och hantering av disk. Groventré och nedgång till källare med personlatoalett och tvättstuga.

Övre plan: Matsal och caféservering. Wc.

Privat boende i sidbyggnaderna. Hall med avhägningsmöjligheter. Större lantkök med öppen planlösning. Bra ljusinsläpp ifrån de stora fönsterna ut mot terrassen och naturen. Kamin. Sovrum.

Övre plan: Allrum/sällskapsrum. Två sovrum i bra storlek.

I den här byggnaden finns även goda förvaringsmöjligheter och telagret.

På fastigheten bedrivs Bed & Breakfast. Här kan man hyra stuga, eller rum.

Rum: Dubbelrum med badrum.

Eller stuga: Nybyggd 2014. Ljust och modernt inrett med sovrum, sovloft, pentry och badrum. Terass.

Teboden, hygienutrymme i källare. Utrustning: toalett och tvättställ.

Teboden, hygienutrymme på våningsplan 2. Utrustning: toalett och tvättställ.

Teboden, kök på våningsplan 1. Utrustning: spis, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd och diskmaskin.

Teboden, tvättutrymme i källare. Utrustning: tvättmaskin.

Privat, kök på våningsplan 1. Utrustning: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

Privat, hygienutrymme på våningsplan 2. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Uthyrningsrum, hygienutrymme på våningsplan 1. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Stuga, hygienutrymme på våningsplan 1. Golv: klinkers. Väggar: våtrumstapet. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Stuga, pentry på våningsplan 1. Utrustning: kyl-halvhöjd och kokplatta.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare, platta på mark
Byggnadsår: 2014 & 1856 (enligt säljarna)
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, enskilt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2- glas och 3-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare, Torpargrund & Platta på mark
Uppvärmning: Kombipanna olja/ved, direktverkande el , luftluft pumpar & eldstäder
Ventilation: Självdrag
Renoveringar: Löpande renoverat och underhållet.

Ekonomi

Pris: 3 995 000 kr
Taxeringsvärde: 890000 kr (fastställt avseende år 2013)
Typkod: 325, Hyreshusenhet, huvudsakligen lokaler
Byggnadsvärde: 781000 kr
Värdeår: 2014
Summa inteckningar: 2 050 000 kr
Driftkostnad: 40100 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 15000 kr
  • Vatten/avlopp: 7500 kr
  • Försäkring: 8900 kr
  • Hushållsström: 6700 kr

Försäkring företaget 13000 kr Hushållström företaget 44 000 kr

Tomt

Tomtarea: 4284 kvm
Tomttyp: Naturtomt och trädgårdstomt
Övrigt: Tomtarea 4 284 m² (friköpt). Tomten: naturtomt, trädgårdstomt.
Uteplats: Terasser

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Officialservitut Vattentäkt Vattenledning
Rättigheter förmån: Officialservitut Vattentäkt Vattenledning
Teboden Teboden Teboden Teboden, entré Teboden, disk för försäljning Teboden Teboden, servering Teboden, servering Teboden, servering Teboden,servering Teboden, gästtoalett Teboden, servering Teboden, kök Teboden, kök Teboden, kapprum Teboden, skötrum och toalett Teboden, tvättstuga Teboden, lager och tvättstuga Teboden, personaltoalett Boningshus Boningshus Boningshus, kök Boningshus, kök Boningshus, kök Boningshus, kök Boningshus, sovrum Boningshus, allrum Boningshus, allrum Boningshus, allrum Boningshus, badrum Boningshus, sovrum Stuga för uthyrning och bed and breakfast Stuga för uthyrning, terass Stuga för uthyrning, allrum/sovrum Stuga för uthyrning, allrum/sovrum Stuga för uthyrning, allrum/sovrum och sovloft Stuga för uthyrning, pentry Stuga för uthyrning badrum Stuga för uthyrning sovloft Rum för uthyrning och bead and breakfast. Rum för uthyrning, badrum Rum för uthyrning, toalett Fastighetskarta

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY