Hörda 56

Ljungby 550 000 kr

Välkommen till Hörda 56, Ljungby kommun.

Torpstuga från år 1850, i fantastisk omgivning. Småländsidyll, lugnt och naturskönt beläget. Torpet har mycket charm med flera äldre detaljer bevarade. Såsom plankgolv, spegeldörrar och en härlig glasveranda. Utöver torpet finns även en större förrådsbyggnad. Säljs med inventarier. Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Antal rum: 4 varav 3 sovrum
Boarea: 70 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Planlösning: Hall med plats för kläder och skor. Kök med plats gör matbord, skafferi. Vänster om köket, sovrum. Höger om köket, allrum. Ett rymligt allrum med kamin. Härifrån når vi den andra entrén, trappan upp till övre plan och glasverandan.

Övre plan, delvis inredd vind. Två sovrum. Finns utrymme att inreda ytterligare utrymme.

I uthuset finns det goda förvaringsmöjligheter.

Utedass

Byggnad

Boarea: 70 kvm
Biarea: 40 kvm
Byggnadsår: 1850
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, ej indraget. Avlopp saknas.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Enkla fönster och kopplade 2 glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund & källare
Uppvärmning: Direktverkande el + eldstad
Ventilation: Självdrag

Rum

Planlösning

Hall med plats för kläder och skor. Kök med plats gör matbord, skafferi. Vänster om köket, sovrum. Höger om köket, allrum. Ett rymligt allrum med kamin. Härifrån når vi den andra entrén, trappan upp till övre plan och glasverandan.

Övre plan, delvis inredd vind. Två sovrum. Finns utrymme att inreda ytterligare utrymme.

I uthuset finns det goda förvaringsmöjligheter.

Utedass

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Ekonomi

Pris: 550 000 kr
Taxeringsvärde: 204 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 114 000 kr
Värdeår: 1929
Summa inteckningar: 25 000 kr
Driftkostnad: 5 681 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 2 500 kr
  • Försäkring: 2 450 kr
  • Renhållning: 731 kr

Tomt

Tomtarea: 1915 kvm
Övrigt: Tomtarea 1 915 m² (friköpt).

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Bilder

Fastighetskarta

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY