Långhult 1928

Älmhult 1 750 000 kr

Renoverad suterängvilla på landet

Vill du bo på landet, men ändå ha närhet till Älmhult, kan det här vara rätt fastighet för dig. Huset som från början är byggt på 1970-talet, är nyligen renoverat och ger ett fräscht och modernt intryck. Stor tomt med många möjligheter och plats för utomhuslek. Stop för skolbuss, strax utanför tomten.

Planlösning

Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 87 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Rumsbeskrivning: Renoverad Suterängvilla på landet.

Huvudentrén leder till ett kombinerat allrum och kök. Köket är ljust och öppet med köksö. Från allrummet kommer man ut till en större balkong som vätter mot husets baksida. På entréplanet finns även 3 sovrum och ett större badrum. Badrummet är vitkaklat med kombinerat badkar och dusch.
På källarplanet finns ett allrum med en öppen spis med insats. Pannrum med utgång, förråd, wc, tvättstuga och dusch. Stort rum med utgång till husets baksida, kan göras till kontor eller ett extra sovrum.

Kök: Kök. Utrustning: spis, spishäll, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin och köksö.

Badrum: Badrum. Utrustning: toalett, bubbelbad, dusch och tvättställ.

WC: WC i källare. Utrustning: toalett och tvättställ.

Tvättstuga: Tvättstuga. Utrustning: torkrum.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan i suterräng
Boarea: 87 kvm
Biarea: 82 kvm
Byggnadsår: 1972
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp. (Nytt vattenfilter installerat 2019)
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Nya 3 glas fönster på våningsplanet
Bjälklag: Trä
Grundmur: betongsten
Tak: Nya betongpannor
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Nyinsatt nibe bergvärmeanläggning
Övriga byggnader: Förråd och gästhus.

Rum

Rumsbeskrivning

Renoverad Suterängvilla på landet.

Huvudentrén leder till ett kombinerat allrum och kök. Köket är ljust och öppet med köksö. Från allrummet kommer man ut till en större balkong som vätter mot husets baksida. På entréplanet finns även 3 sovrum och ett större badrum. Badrummet är vitkaklat med kombinerat badkar och dusch.
På källarplanet finns ett allrum med en öppen spis med insats. Pannrum med utgång, förråd, wc, tvättstuga och dusch. Stort rum med utgång till husets baksida, kan göras till kontor eller ett extra sovrum.

Kök

Kök. Utrustning: spis, spishäll, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin och köksö.

Badrum

Badrum. Utrustning: toalett, bubbelbad, dusch och tvättställ.

WC

WC i källare. Utrustning: toalett och tvättställ.

Tvättstuga

Tvättstuga. Utrustning: torkrum.

Ekonomi

Pris: 1 750 000 kr
Taxeringsvärde: 635 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 497 000 kr
Värdeår: 1972
Summa inteckningar: 980 000 kr
Driftkostnad: 29 962 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 500 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Renhållning: 1 962 kr
  • Hushållsström: 22 000 kr
  • Sotning: 500 kr

Bergvärmepumpen är nyinstallerad så det är svårt att säga exakt hur mycket energi den kommer att dra.

Tomt

Tomtarea: 4397 kvm
Tomttyp: Mur, naturtomt och trädgårdstomt
Övrigt: Tomtarea 4 800 m² (friköpt). Tomten: naturtomt och trädgårdstomt med mur.
Parkering: Bilplats 1: Dubbelgarage. Bilplats 2: Carport.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Nyttjanderätt Område
Rättigheter förmån: Förmån: Avtalsservitut: Väg, 07-IM2-48/582.1

Bilder

Fastighetskarta

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY