Bokvägen 21

Älmhult 1 495 000 kr

Bokvägen 21, Älmhult

Hemtrevlig villa i härliga Möckeln. Här har du nära in till centrum, grönområde och badplats i sjön Möckeln. Villan erbjuder väldisponerade ytor, fyra möjliga sovrum och ett sällskapsrum. I källaren finns goda förvaringsmöjligheter och garage. Lättskött trädgård i bra storlek och fristående förrådsbyggnad. Inglasad uteplats i söderläge. Bergvärmeanläggning installerad 2003, vilket bidrar till lägre driftkostnader. Passa på att förvärva denna möjliga familjevilla i barnvänligt område!

Planlösning

Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 83 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Välkommen in!
Hall med plats för ytterkläder. Till vänster om hallen ligger ett praktiskt kök med goda förvaringsutrymmen och plats för matbord. Rakt fram från hallen finner vi ett allrum/ sällskapsrum med en mysig öppen spis och ett tidstypiskt parkettgolv. Utgång till inglasat uterum. Tar vi höger i hallen når vi sovrumsdelen, här finns tre sovrum i bra storlek, samt ett badrum med badkar.

Källarplan. I källaren finns ytterligare ett inrett rum, möjligt sovrum. WC. Tvättstuga med dusch. Pannrum, garage och förrådsutrymmen.

Kök på våningsplan 1. Utrustning: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

Hygienutrymme på våningsplan 1. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ.

Tvättutrymme i källare. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och dusch.

Hygienutrymme i källare. Utrustning: toalett och tvättställ.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 plan med källare
Byggnadsår: 1962
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glasfönster
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Bergvärme
Övriga byggnader: Förråd.

Energideklaration

Energikonsumtion: 28 kWh/m2 år.
Energiklass: B

Ekonomi

Pris: 1 495 000 kr
Taxeringsvärde: 819000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 579000 kr
Värdeår: 1962
Summa inteckningar: 53 500 kr
Driftkostnad: 28500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 16500 kr
  • Vatten/avlopp: 8000 kr
  • Försäkring: 4000 kr

I uppvärmningskostnaden är hushållströmmen inkluderad. I vatten/avlopp är avgiften för renhållning inkluderad.

Tomt

Tomtarea: 835 kvm
Övrigt: Tomtarea 835 m² (friköpt).

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Nyttjanderätt Tele
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1960-04-13)

Övrigt

Kontakta mäklare för energideklaration och besiktningsprotokoll.

Fastighetskarta

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY