Långhultsvägen 9
Älmhult 3 995 000 krEtablerad däck- och reparationsverkstad för bland annat personbilar, jord och skogsbruksmaskiner.
I Häradsbäck, strax öster om Älmhult, hittar vi detta charmiga hus, med stor tomt och en etablerad däck- och reparationsverkstad för bland annat personbilar, jord och skogsbruksmaskiner. Inom gångavstånd finns en lanthandel med butik, café, restaurang och pizzeria. Det finns även en imponerade fritidsanläggning och det är ca 20 min bilväg till Älmhult.
Perfekt för den som som söker boende och verkstad. Bergvärme ger bra uppvärmning
Bostadshus 1 plan om 88 m2 innehållande 4 rok.
Verkstaden
Stor verkstadsbyggnad uppförd 1975, utbyggd 1979 om ca 500 m2. Verkstaden är avsedd förr däckbyte/reparationer och är fullt utrustad verkstad med bl. a. billyft, svetsar, allt för däckomläggning, nästan helt ny monteringsmaskin för tunga fordon., metallsvarv, lastmaskin, släpar mm. I byggnaden finns även stora lagerutrymmen, kontor, toalett med dusch. Maskinpark och varulager ingår i överlåtelsen. Omfattande lager vad gäller hydraulslangar och kopplingar, naturligtvis med hydraulslangspress.
Planlösning
Välskött bostadshus i traditionell stil med anor från 1800-talets mitt.
Via en liten veranda med snickarglädje, kommer vi in i en hall med avhängningsmöjligheter. Till höger finns ett rum, som idag används som kontor, men som även passar som ett mindre sovrum. Till vänster om hallen, allrum med utgång till en terrass på husets baksida. Stort kök i lantlig stil, bra arbetsytor och plats för ett matbord. Badrum/tvättstuga, samt ytterigare 2 sovrum. Hall med utgång på baksidan av huset.
Byggnad
Huvudbyggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 27 213 kr
- Vatten/avlopp: 1 000 kr
- Försäkring: 32 000 kr
- Renhållning: 3 856 kr
- Hushållsström: 8 868 kr
- Sotning: 500 kr
I driftkostnaderna ovan ingår både huset och verkstaden. Momsen är lyft på näringsdelen.
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Lanthandel Handlar´n, Handelsboden.
Restaurang med a´la´carte, pizzabageri och café.
Imponerande fritidsanläggning.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
Bilder




























