INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Häradsbäck 1:10
Boarea: 88,00 kvm
Biarea: 28,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 4
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 3 995 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
I Häradsbäck, strax öster om Älmhult, hittar vi detta charmiga hus, med stor tomt och en etablerad däck- och reparationsverkstad för bland annat personbilar, jord och skogsbruksmaskiner. Inom gångavstånd finns en lanthandel med butik, café, restaurang och pizzeria. Det finns även en imponerade fritidsanläggning och det är ca 20 min bilväg till Älmhult.
Perfekt för den som som söker boende och verkstad. Bergvärme ger bra uppvärmning
Bostadshus 1 plan om 88 m2 innehållande 4 rok.
Verkstaden
Stor verkstadsbyggnad uppförd 1975, utbyggd 1979 om ca 500 m2. Verkstaden är avsedd förr däckbyte/reparationer och är fullt utrustad verkstad med bl. a. billyft, svetsar, allt för däckomläggning, nästan helt ny monteringsmaskin för tunga fordon., metallsvarv, lastmaskin, släpar mm. I byggnaden finns även stora lagerutrymmen, kontor, toalett med dusch. Maskinpark och varulager ingår i överlåtelsen. Omfattande lager vad gäller hydraulslangar och kopplingar, naturligtvis med hydraulslangspress.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 4
Antal sovrum: 3
Välskött bostadshus i traditionell stil med anor från 1800-talets mitt.
Via en liten veranda med snickarglädje, kommer vi in i en hall med avhängningsmöjligheter. Till höger finns ett rum, som idag används som kontor, men som även passar som ett mindre sovrum. Till vänster om hallen, allrum med utgång till en terrass på husets baksida. Stort kök i lantlig stil, bra arbetsytor och plats för ett matbord. Badrum/tvättstuga, samt ytterigare 2 sovrum. Hall med utgång på baksidan av huset.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 1850
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Bergvärme som står i verkstaden och sedan är det kulvert till huset..
Renoveringar: 1967
Vatten & avlopp: Enskilt voa, äldre avlopp
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Älmhult
Län: Kronoberg
Gatuadress: Långhultsvägen 9
Postnummer: 343 92
Stad: Häradsbäck
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Landsbygdsorten Häradsbäck
Lanthandel Handlar´n, Handelsboden.
Restaurang med a´la´carte, pizzabageri och café.
Imponerande fritidsanläggning.
TOMT
Tomtarea: 10 827,00 kvm
Övrigt tomt: Tomtarea 10 827 m² (friköpt).
Uteplats: Veranda
Vatten & avlopp: Enskilt voa, äldre avlopp
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Avtalsservitut Kraftledning; Ledningsrätt Optisk Fiberkabel; Ledningsrätt Tele; Ledningsrätt Vatten och Avlopp
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Kraftledning
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1964-11-19)
Belastningar: Avtalsservitut Kraftledning; Ledningsrätt Optisk Fiberkabel; Ledningsrätt Tele; Ledningsrätt Vatten och Avlopp
ÖVRIGT
Bredband: fiber är indraget
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2015
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 158 000,00 kr
Markvärde: 58 000,00 kr
Värdeår: 1944
Summa taxeringsvärde: 216 000,00 kr
Skatt/avgift: 1 620,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2015
Skatt/avgift: 1 620,00 kr
Småhusbyggnad (1944): 158 000,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 58 000,00 kr
INTECKNINGAR
1982-10-27, 100 000,00 kr, skriftligt
1984-05-30, 50 000,00 kr, skriftligt
Summa inteckningar: 150 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 27 213,00 kr
Elkostnad: 8 868,00 kr
Vatten/avlopp: 1 000,00 kr
Sotningsavgift: 500,00 kr
Renhållning: 3 856,00 kr
Försäkring: 32 000,00 kr
Total driftkostnad: 73 437,00 kr/år
Kommentar: I driftkostnaderna ovan ingår både huset och verkstaden. Momsen är lyft på näringsdelen.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET