Juddhult 90

Älmhult 1 200 000 kr

Mindre gård om ca: 2,1 Ha och en del i Gimmasjön. Fastigheten ligger strax utanför Göteryd, mellan Älmhult och Traryd. Huset renoverades 2012-13 och lämpar sig både som permanentboende och fritidshus. Jaktmöjligheter finns.

Planlösning

Antal rum: 6 varav 4 sovrum
Boarea: 90 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Planlösning: Planlösning. Entré, hall med trappa upp till ovanvåning, till höger om hallen, ett stort sovrum, till vänster om hallen, allrum med kamin, från allrummet tar man sig vidare till köket, köksfarstu med badrum och nedgång till källare. Ytterligare ett sovrum.
Övre plan: Stort allrum med synlig murstock och sjöutsikt. Ett stort, samt ett mindre sovrum, kattvind.

Kök: Kök. Köksluckor: Äldre målade. Utrustning: spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.

Badrum: Badrum. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ.

Tvättutrymme: Tvättutrymme i källare. Utrustning: tvättmaskin.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Boarea: 90 kvm
Biarea: 25 kvm
Byggnadsår: 1929
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, enskilt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor + torpargrund
Uppvärmning: Centralvärme olja/el
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Till fastigheten hör 2 ekonomibyggnader varav den ena innehåller ett kylrum.

Rum

Planlösning

Planlösning. Entré, hall med trappa upp till ovanvåning, till höger om hallen, ett stort sovrum, till vänster om hallen, allrum med kamin, från allrummet tar man sig vidare till köket, köksfarstu med badrum och nedgång till källare. Ytterligare ett sovrum.
Övre plan: Stort allrum med synlig murstock och sjöutsikt. Ett stort, samt ett mindre sovrum, kattvind.

Kök

Kök. Köksluckor: Äldre målade. Utrustning: spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.

Badrum

Badrum. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ.

Tvättutrymme

Tvättutrymme i källare. Utrustning: tvättmaskin.

Ekonomi

Pris: 1 200 000 kr
Taxeringsvärde: 137 000 kr (fastställt avseende år 2017)
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark
Summa inteckningar: 750 000 kr
Driftkostnad: 23 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 12 000 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Hushållsström: 2 000 kr

Tomt

Tomtarea: 21507 kvm
Tomttyp: Naturtomt, sjöutsikt och trädgårdstomt
Övrigt: Tomtarea 21 507 m² (friköpt). Tomten: naturtomt och trädgårdstomt med sjöutsikt.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Avtalsservitut Kraftledning
Rättigheter last: Avtalsservitut Kraftledning; Ledningsrätt Tele
Gemensamhetsanläggningar: Älmhult Göteryd GA:1.
Skattetal: Mantal. 1/80.

Övrigt

Bredband: Anmält till fiberanslutning.

Vägbeskrivning

Kör ifrån Älmhult mot Traryd, sväng in höger mot Göteryd, kör igenom Göteryd, gården ligger på vänster hand efter Hästberga.

Bilder

Fastighetskarta

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY