Baggåsvägen 1

Älmhult 400 000 kr

Välkommen till Baggåsvägen 1. Liatorp

Charmig fastighet med många fina originaldetaljer bevarade. Smakfullt och försiktigt renoverat. Stor trädgård med garage och förrådsutrymme.

Planlösning

Antal rum: 7 varav 5 sovrum
Boarea: 140 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Liatorp ett lugnt, mindre samhälle med bra pendelavstånd till Älmhult. Fastigheten är centralt beläget i byn, med gångavstånd till grönområde och busshållplats. Mycket av den gamla charmen är bevarad, såsom spegeldörrar, kakelugnar och trägolv. Passar perfekt för dig som vill ha ett äldre, vackert trähus. Garage och större förråd.

Välkommen in ! Entré, hall med avhängningsmöjligheter. Badrum med dusch. Uppgång till andra våningen. Till höger om hallen ett allrum med ljus färgsättning och kamin, vidare genomgångsrum som i dag används som sovrum, här finns en kakelugn. Härifrån når vi köket, ett härligt kök som har öppnats upp med glasverandan där det är perfekt att njuta av härliga sommarmorgnar. Köket är inrett i lantlig stil. Från köket når vi ytterligare två rum innan vi åter är i hallen. Ett av rummen används som en förlängning av köket och sedan har vi matsalen, som också är ljust inredd med vita väggar.

Övre plan: Hall. Här uppe finns tre sovrum i bra storlek och även här är det gott om charm. Två av rummen har eldstad, kamin och kakelugn. Genomgångsrum/sällskapsrum som förr har varit kök.



Kök på våningsplan 1. Utrustning: spis och kyl.

Hygienutrymme på våningsplan 1. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Boarea: 140 kvm
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster & 3-glas fönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Två stycken luft-luft värmepumpar och flertal eldstäder
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Förråd och vedbod.

Ekonomi

Pris: 400 000 kr
Taxeringsvärde: 373000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 288000 kr
Värdeår: 1929
Summa inteckningar: 2 650 kr
Driftkostnad: 10932 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1500 kr
  • Försäkring: 5500 kr
  • Renhållning: 1332 kr
  • Hushållsström: 2000 kr
  • Sotning: 600 kr

Tomt

Tomtarea: 1350 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Övrigt: Tomtarea 1 350 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
Uteplats: Uteplats

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Stadsplan (1959-06-25)

Övrigt

Närhet till badplats vid sjön Möckeln och en kort promenad till Ica Nära

Fastigheten säljs med friskrivning.

Bilder

Fastighetskarta

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY