Göterydsvägen 2

Älmhult 1 295 000 kr

Välkommen till Göteryds Prästgård!

Nu finns chansen att förvärva denna praktfulla fastighet! Högt beläget med sjöblick utöver Römningen.

Göteryds prästgård erbjuder 8 rum varav 5 möjliga sovrum. Stora sällskapsrum och högt i tak.

Stor, parkliknande trädgård. Garage och förråd.

Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

Planlösning

Antal rum: 8 varav 5 sovrum
Boarea: 139 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Planlösning, beskrivning: Hall
En rymlig hall med plats för ytterkläder, trappan upp till övre plan. Gästtoalett.

Allrum
Rakt fram från hallen möts vi av ett stort rymligt allrum. Med utgång till trädgård. Öppen spis och fiskbensparkett.

Sovrum allternativt kontor
Höger om allrummet når vi två rum som idag används såsom kontor och sovrum. Toalett.

Kök och matplats
Vänster om hallen når vi matsal och kök.

Tvättstuga
Vidare från köket når vi tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare. Härifrån når vi hallen och entrén igen.

Övre plan
Sällskapsrum/genomgångsrum,
används idag såsom tv-rum.

Badrum
Våtrumsmatta och våtrumstapet, dusch, tvättställ och Wc.

Sovrum
Fyra sovrum på övre plan i bra storlek.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Boarea: 139 kvm
Biarea: 170 kvm
Byggnadsår: 1941
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, borrad brunn, Enskilt avlopp, ej godkänt.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Centralvärme, oljepanna med elpatron och eldstad
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Garage och förråd.

Rum

Planlösning, beskrivning

Hall
En rymlig hall med plats för ytterkläder, trappan upp till övre plan. Gästtoalett.

Allrum
Rakt fram från hallen möts vi av ett stort rymligt allrum. Med utgång till trädgård. Öppen spis och fiskbensparkett.

Sovrum allternativt kontor
Höger om allrummet når vi två rum som idag används såsom kontor och sovrum. Toalett.

Kök och matplats
Vänster om hallen når vi matsal och kök.

Tvättstuga
Vidare från köket når vi tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare. Härifrån når vi hallen och entrén igen.

Övre plan
Sällskapsrum/genomgångsrum,
används idag såsom tv-rum.

Badrum
Våtrumsmatta och våtrumstapet, dusch, tvättställ och Wc.

Sovrum
Fyra sovrum på övre plan i bra storlek.



Energideklaration

Utförd: Beställd

Ekonomi

Pris: 1 295 000 kr
Taxeringsvärde: 630 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 470 000 kr
Värdeår: 1941
Driftkostnad: 98 553 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 84 000 kr
  • Vatten/avlopp: 1 001 kr
  • Försäkring: 4 158 kr
  • Hushållsström: 7 700 kr
  • Sotning: 1 694 kr

Uppmärksamma att den höga driftkostnaden beror på uppvärmningen av olja. Ett annat värmesystem kan sänka driftkostnaderna.

Tomt

Tomtarea: 7246 kvm
Övrigt: Tomtarea 7 246 m² (friköpt).

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Fornlämning
Rättigheter förmån: Officialservitut Väg
Rättigheter last: Ledningsrätt Tele

Övrigt

Bredband: Fiber finns indraget.

Bilder

Fastighetskarta

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY