Värpeshult 11

Älmhult 1 100 000 kr

Renoverad Funkisvilla, strax utanför Diö

Rymlig och smakfullt renoverad Funkisvilla med bra läge strax utanför Diö. Stort inglasat uterum, dubbelgarage o gäststuga med el och vatten indraget.

Planlösning

Antal rum: 5 varav 4 sovrum
Boarea: 120 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Planlösning. Entré med en liten veranda. Vi kommer in i en farstu med bra avhängningsmöjligheter och vidare in i ett trevligt kök med matplats, allrum med kamin och utgång till ett inglasat uterum i bra storlek. på det här planet finns även ett sovrum, hall med trappa upp till övre plan och ett badrum.

Ovanvåning: Möblerbar hall med utgång till inglasad balkong, WC, 2 rymliga sovrum, samt ett mindre sovrum med utgång till balkong.

Källare med svale, förråd, matkällare. Nyrenoverat relaxrum med bastu, dusch och toalett. Pannrum, tvättstuga, hobbyrum, utgång till trädgård.

Stort inrett rum i uthuset, passande som gästrum eller lokal.

Kök. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och microugn.

Badrum. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

WC på våningsplan 2. Utrustning: toalett och tvättställ.

Tvättutrymme. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare.

Hygienutrymme i källare. Golv: klinkers. Utrustning: toalett, dusch, bastu och sittplats med vilstolar.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Boarea: 120 kvm
Biarea: 30 kvm
Byggnadsår: 1939
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel, tilläggsisolerat
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Schingel
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Bergvärme samt kamin
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Uthus med garage, vedbod och gästhus.
Hönshus

Ekonomi

Pris: 1 100 000 kr
Taxeringsvärde: 854000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 651000 kr
Värdeår: 1939
Summa inteckningar: 785 900 kr
Driftkostnad: 27300 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 20000 kr
  • Vatten/avlopp: 4800 kr
  • Renhållning: 2000 kr
  • Sotning: 500 kr

(Uppvärmning + Hushållsström)

Tomt

Tomtarea: 1209 kvm
Tomttyp: Bärbuskar, fruktträd, hörntomt, mur, trädgårdsland
Övrigt: Tomtarea 1 209 m² (friköpt). Tomten: hörntomt, trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd, mur och trädgårdsland.
Uteplats: Uteplats 1: Altan Uteplats 2: Ingasad balkong. Balkong

Bilder

Fastighetskarta

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY