Bollstad 17

Ljungby 2 000 000 kr

Välkommen till Bollstad 17, Bolmsö. Ljungby kommun.

Med naturskönt läge i en småländsk idyll. Gångavstånd till bad och fiske vid sjön Bolmen. I Bollstad finner vi denna gedigna bostad, klassiskt med röd träfasad och vita knutar. God standard vilket gör att det både passar såsom fritidshus och permanent. Enskilt läge, omgivet av åkermark och natur. En stor öppen trädgård med fruktträd och buskar. Huset erbjuder fyra möjliga sovrum och två större sällskapsrum. Kök med gott om plats och två badrum. Carport och förrådsutrymme. Passa på att anmäla er till visningen!

Planlösning

Antal rum: 6 varav 4 sovrum
Boarea: 121 kvm. Biarea: 114 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Planlösning: Entré från tre håll en i mitt på huset, en från gaveln och även en annan vid källaren. Vi tar oss in från gaveln. Här möts vi av en hall och trappan ner till källaren. Vänster om hallen, finner vi ett stort ljust kök. Välplanerat med bra arbetsytor. Vita köksluckor och väl utrustat. Härifrån tar vi oss vidare till nästa entré/hall och allrum. Ett ljust allrum med stora fönsterpartier ut mot trädgården, utgång till inglasad veranda.
Längre bort i huset finner vi tre sovrum i bra storlek och ett badrum. Badrum med badkar.

Genomgående i kök, vardagsrum och de tre sovrummen på övre plan ligger trägolv.

Källarplan
Nedanför trappan nåt vi ytterligare ett sällskapsrum. Ett badrum med dusch och bastu. Sovrum. Tvättstuga, förråd och pannrum.


Kök: Ett större kök med vita skåpsluckor. Utrustat med, spis, diskmaskin och stor kyl.

Badrum: På första våningen, våtrumsmatta och tapet. Badkar, handfat och WC.

Badrum: Källarplan, med klinkers. Dusch, handfat WC och bastu.

Tvättstuga: Tvättmaskin och torktumlare.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 plan med källare
Boarea: 121 kvm
Biarea: 114 kvm
Byggnadsår: 1979
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp, omgjort/ renoverar efter kommunens krav, år 2017
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster-boarea. 2-glasfönster-biarea.
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Centralvärme, elpatron, pelletsbrännare och kamin

Rum

Planlösning

Entré från tre håll en i mitt på huset, en från gaveln och även en annan vid källaren. Vi tar oss in från gaveln. Här möts vi av en hall och trappan ner till källaren. Vänster om hallen, finner vi ett stort ljust kök. Välplanerat med bra arbetsytor. Vita köksluckor och väl utrustat. Härifrån tar vi oss vidare till nästa entré/hall och allrum. Ett ljust allrum med stora fönsterpartier ut mot trädgården, utgång till inglasad veranda.
Längre bort i huset finner vi tre sovrum i bra storlek och ett badrum. Badrum med badkar.

Genomgående i kök, vardagsrum och de tre sovrummen på övre plan ligger trägolv.

Källarplan
Nedanför trappan nåt vi ytterligare ett sällskapsrum. Ett badrum med dusch och bastu. Sovrum. Tvättstuga, förråd och pannrum.

Kök

Ett större kök med vita skåpsluckor. Utrustat med, spis, diskmaskin och stor kyl.

Badrum

På första våningen, våtrumsmatta och tapet. Badkar, handfat och WC.

Badrum

Källarplan, med klinkers. Dusch, handfat WC och bastu.

Tvättstuga

Tvättmaskin och torktumlare.

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Ekonomi

Pris: 2 000 000 kr
Taxeringsvärde: 1 203 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 918 000 kr
Värdeår: 1979
Summa inteckningar: 640 400 kr
Driftkostnad: 24 532 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 3 000 kr
  • Vatten/avlopp: 400 kr
  • Försäkring: 3 930 kr
  • Renhållning: 824 kr
  • Hushållsström: 15 843 kr
  • Sotning: 535 kr

baserade på fritidshusanvändning.

Tomt

Tomtarea: 5906 kvm
Övrigt: Tomtarea 5 906 m² (friköpt).
Uteplats: Överbyggd altan i vinkel. Inglasad veranda.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Rättigheter förmån: Avtalsservitut Vattentäkt Mm
Gemensamhetsanläggningar: Ljungby Bollstad GA:10-väg

Övrigt

Bredband: Fiber finns indraget

Bilder

HausVorderseite HausSeitenansicht HausRückseite Strand carport Fastighetskarta Fastighetskarta

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY