Ebbarpsvägen 100

Osby 3 595 000 kr

Rymlig villa med sjötomt vid Osbysjön.

Rymlig villa med fantastisk sjötomt vid Osbysjön. Stor tomt med egen brygga och badplats nere vid sjön. Huset bjuder på 4-5 sovrum stora sällskapsytor och ett lantligt kök med vedspis och utgång till inglasat uterum. Vidbyggt garage med gott om plats och inredd ovanvåning.

Planlösning

Antal rum: 7
Boarea: 198 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi kommer in i en pampig entré med vackra pardörrar, rymlig hall, kontorsrum, stort allrum med kakelugn, parkettgolv och sjöutsikt. Stort kök med vedspis, utgång till inglasat uterum mot sjösidan, WC, groventré med bra förvaring, tvättstuga m. tvättmaskin, dusch, bastu och förvaringsutrymme.

Våning 2: Här kommer vi upp i ett stort allrum med en vacker kamin, 3 st sovrum, rymligt badrum. Stort inrett rum med rymliga garderober över garaget.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan
Boarea: 198 kvm
Biarea: 36 kvm
Byggnadsår: 1979
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Puts på leca
Fönster: 3-glasfönster
Tak: Tegel
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Luft/vatten värmepump 2016, vedspis samt kamin
Ventilation: Självdrag

Rum

Planlösning:

Entré, rymlig hall, kontorsrum, stort allrum med kakelugn, parkettgolv och sjöutsikt. Stort kök med vedspis, utgång till inglasat uterum mot sjösidan, WC, groventré med bra förvaring, tvättstuga m. tvättmaskin, dusch, bastu och förvaringsutrymme.

Våning 2: Stort allrum m. kamin, 3 st sovrum, rymligt badrum. Stort nyirett rum över garaget, 2 rymliga garderober.

Kök

Kök på våningsplan 1. Köksluckor: Furu. Utrustning: spis, fläkt (äldre), kakel, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin och vedspis.

Tvättutrymme

Tvättutrymme på våningsplan 1. Utrustning: tvättmaskin, tvättställ, dusch och bastu. Bra bänkytor för klädvård

WC

WC på våningsplan 1. Väggar: kakel. Utrustning: toalett och tvättställ.

Badrum

Badrum på våningsplan 2. Utrustning: toalett, badkar, dusch, bidé och tvättställ.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd: Utförd
Datum: 2014-01-07
Energikonsumtion: 80 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris: 3 595 000 kr
Taxeringsvärde: 1 971 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 368 000 kr
Värdeår: 1979
Summa inteckningar: 350 000 kr
Driftkostnad: 42 551 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 8 261 kr
  • Försäkring: 5 549 kr
  • Renhållning: 2 802 kr
  • Hushållsström: 23 659 kr

Tomt

Tomtarea: 3962 kvm
Tomttyp: Bärbuskar, fruktträd, häckar, sjötomt, sjöutsikt,
Övrigt: Tomtarea 3 962 m² (friköpt). Tomten: sjötomt, strandtomt med bärbuskar, fruktträd, häckar, sjöutsikt och egen brygga.
Uteplats: Altan, inglasad
Parkering: Bilplats 1: Rymligt garage med verkstadsdel i vinkel. Bilplats 2: Rejäl uppfart.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Områdesbestämmelse (1991-10-30) Djur- Och Växtskyddsområde (1966-12-29)
Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1163-418.1
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Osby Ebbarp GA:5

Övrigt

Vägbeskrivning

Ebbarpsvägen 100 i Osby

Bilder

untitled Fastighetskarta

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY