Brokhult Ekehill 1

Älmhult 2 195 000 kr

Välkomna till Brokhult Ekehill. Nyrenoverad villa, med många mervärden. Huset är totalrenoverat under de senaste åren och bjuder på ett trevligt familjehus, nybyggd gäststuga, vilket ger möjlighet till ett extra boende och en stor maskinhall med kontorsdel. Stor tomt i suteräng, med många härliga uteplatser och en upprustad jordkällare. Huset ligger ca: 5 min bilväg från Älmhult.

Planlösning

Antal rum: 5
Boarea: 125 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi kommer in i huset via entrén på baksidan

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Boarea: 125 kvm
Biarea: 75 kvm
Byggnadsår: 1932
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, enskilt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Maskinhall med kontorsdel
Gäststuga med kök badrum och tvättstuga
Jordkällare

Rum

Rumsbeskrivning

Entré, Köksfarstu, badrum rymligt kök med matplats, stort allrum med utgång till inglasat uterum, entré till husets framsida, kontor, stort sovrum med hel garderobsvägg och tillhörande badrum.

Ovanvåning: Hall med utgång till balkong, toalett, 2 större, samt ett mindre sovrum. Kattvindar.

Källare med tvättstuga, pannrum, teknikrum, matkällare och förråd. Här finns även ett gästrum och ett badrum.

Kök

Nyrenoverat kök, med vita luckor, spis, fläkt, hel kyl och frys, diskmaskin.

Badrum

3 badrum
1 toalett

Tvättstuga

Tvättstuga i källare. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare.

Ekonomi

Pris: 2 195 000 kr
Taxeringsvärde: 847 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 687 000 kr
Värdeår: 1940
Driftkostnad: 41 725 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 402 kr
  • Försäkring: 4 008 kr
  • Renhållning: 2 842 kr
  • Hushållsström: 31 173 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 300 kr

Tomt

Tomtarea: 5700 kvm
Tomttyp: Fruktträd, sluttningstomt, sjöutsikt och trädgårds
Övrigt: Tomtarea 5 700 m² (friköpt). Tomten: sluttningstomt, trädgårdstomt med fruktträd och sjöutsikt över Brokhultssjön. (Reglerad sjö som hålls vattenfylld vinter.vår)
Uteplats: Uteplats 1: Inglasat uterum. Uteplats 2: Balkong. Veranda Stort terrassdäck, utanför gäststugan.
Parkering: Nybyggd maskinhall.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Avtalsservitut Kraftledning
Nyttjanderätt Markområde
Nyttjanderätt Tele
Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0765IM-10/5572.1 Last: Ledningsrätt Tele, 0765-14/12.1

Bilder

Fastighetskarta

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY