Lilla Stockhult 2148

Osby 825 000 kr

Killeberg. Precis i början på byn på en enorm skogstomt om 6943 m2, med skolan och dagis rakt över vägen och Pågatågsstationen på gångavstånd, hittar vi denna vackra byggnaden, med anor från 1800-talets mitt.
Huset är helt i originalskick och har en otrolig renoveringspotential, med alla de gamla originaldetaljerna bevarade.
Är du manad att sätta tänderna i en riktig pärla, är detta den rätta fastigheten för dig. Till huset hör även en ladugårdsbyggnad och ett brygghus med tjocka gråstensväggar.
Skogstomten har ett hundratal uppvuxna lärkträd, som under många lånsamtväxande år, vuxit till det att vara värda en rejäl summa, om man vill avverka dem och använda själv, eller sälja virket.

Planlösning

Antal rum: 8 varav 4 sovrum
Boarea: 170 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Veranda med snickarglädje och en solid stentrappa.
Genom en vacker pardörr på husets framsida, kommer vi in en hall med en klassisk platsbyggd hatthylla med trådkrokar, här går även trappan upp till andra våningen. Rakt fram ligger ett kök, med platsbyggd förvaring och en stor originalmurad bakugn med kåpa, matrum i en nisch och utgång på husets baksida.Till höger kommer vi till en storstuga med eldstad, genomgångsrum med sovrum brevid och ytterligare ett stort rum som varit mejeributik. Till vänster om hallen, ligger ett rum med en vacker kakelugn.
På övre plan kommer vi upp i en möblerbar hall i en takkupa. till vänster ett stort sovrum och till höger ett genomgångsrum. Här finns en vägg och utanför den sträcker sig ytterligare ett stort rum längst hela husets gavelsida, där man förlängt huset för mejeritbutiken under.
Kattvindar.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan
Boarea: 170 kvm
Byggnadsår: före 1909
Kommentar till byggnadsår: (1861)
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Avlopp saknas.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 1-glasfönster med spröjs, delvis innanfönster
Bjälklag: Timmer
Tak: Betongpannor (äldre)
Uppvärmning: Direktverkande el och kamin
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Ladugårdbyggnad

Ekonomi

Pris: 825 000 kr
Taxeringsvärde: 303 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 155 000 kr
Värdeår: 1929
Summa inteckningar: 140 000 kr
Driftkostnad: 6 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Hushållsström: 2 000 kr

Tomt

Tomtarea: 6943 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Rättigheter last: Last: Officialservitut Väg, 11-LOS-628.1

Bilder

Fastighetskarta

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY