Vekavägen 3

Älmhult 995 000 kr

Välkommen till Vekavägen 3, Delary

Renoverad villa med stor lummig tomt i Delary. Lättskött trädgård med singel på framsidan, gräsmatta på baksidan. Huset bjuder på 5 rum varav 4 möjliga sovrum. stort allrum med öppen spis.
Inglasad veranda samt överbyggd altan på husets baksida. Huset ligger ca 100 m från Helge å

Planlösning

Antal rum: 5 varav 2-4 sovrum
Boarea: 125 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Planlösning bottenplan: Farstu. Entré med en halvtrappa upp till en rymlig hall. Till vänster om hallen finns ett sovrum/kontor. Till höger om hallen ligger ett stort kök med ingång till ytterligare ett sovrum, samt till det stora allrummet med öppen spis, plats för matbord och utgång till den inglasade verandan. Från verandan finns utgång till en stor överbyggd altan
Planlösning ovanvåning: Hall, till vänster ett sovrum i bra storlek och inbyggda garderober, utgång till en liten balkong. Rakt fram ett kaklat badrum. Till höger ett till sovrum i bra storlek och inbyggda garderober.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Boarea: 125 kvm
Biarea: 61 kvm
Byggnadsår: 1952
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Vattenburen värme med äldre ctc panna och pelletsbrännare
Renoveringar: 1977

Rum

Kök

Utrustad med köksfläkt, spis, diskmaskin, kyl/frys. Plats för matbord

Bad

Utrustad med dusch, tvättställ och wc

Källare

Pannrum, tvättstuga, förråd och garage. Tvättstuga utrustad med tvättho, tvättmaskin, torktumlare

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd: Utförd
Datum: 2016-08-28
Energikonsumtion: 148 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris: 995 000 kr
Taxeringsvärde: 469 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 375 000 kr
Värdeår: 1956
Summa inteckningar: 600 000 kr
Driftkostnad: 41 601 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 20 000 kr
  • Vatten/avlopp: 5 280 kr
  • Försäkring: 4 163 kr
  • Renhållning: 2 108 kr
  • Hushållsström: 9 600 kr
  • Sotning: 450 kr

Tomt

Tomtarea: 1240 kvm
Övrigt: Lättskött trädgård
Uteplats: Överbyggd altan
Parkering: Carport med förråd, garage

Närområde

Allmänt: Ca 1 km till badplats vid Helge ån och ca 10 min bilväg till Älmhult
Närservice: I Delary finns bank och pizzeria. Buss till Älmhult och Ljungby

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Byggnadsplan

Bilder

Fastighetskarta

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY