Långhult 4313

Älmhult 595 000 kr

Välkomna till Långhult 4313! Äldre 1½-plansvilla i precis i utkanten av Häradsbäck. Huset är väl underhållet och har kvar den karaktäristiska 1940-talskänslan med separat boende på båda planen. Härlig trädgård, gränsande till skog, med ett tillhörande uthus. Gångavstånd till mataffär och Café, samt förskola. Ca: 15 min bilväg till Älmhult.

Fastigheten överlåts med friskrivning

Planlösning

Antal rum: 4 varav 2-3 sovrum
Boarea: 102 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi kommer in i en hall med plats för kläder och skor, rakt fram går trappan upp till övre plan, badrum. Kök med ljus färgsättning, äldre målade luckor. Genomgångsrum, som går att använda som sovrum/matrum och allrum med bra ljusinsläpp. Ovanvåning: Kök med ljus färgsättning, äldre målade luckor. Genomgångsrum, som går att använda som sovrum/matrum och allrum med bra ljusinsläpp, stora kattvindar som ger bra förvaringsutrymme. Källare med pannrum, tvättstuga, förråd och matkällare.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Boarea: 102 kvm
Biarea: 21 kvm
Byggnadsår: 1948
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Ny infiltration 2010, finns servitutsavtal på avloppet som ligger på grannfastigheten.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel (Bytt panel 1996)
Fönster: 2 glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor och torpargrund
Uppvärmning: Vattenburen värme, äldre vedpanna som är tömd på vatten sedan februari
Ventilation: Självdrag

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Ekonomi

Pris: 595 000 kr
Taxeringsvärde: 247 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 186 000 kr
Värdeår: 1948
Summa inteckningar: 211 000 kr
Driftkostnad: 21 200 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 7 500 kr
  • Vatten/avlopp: 1 500 kr
  • Försäkring: 3 500 kr
  • Renhållning: 2 500 kr
  • Hushållsström: 5 000 kr
  • Sotning: 1 200 kr

20-25 m3 Ved per år

Tomt

Tomtarea: 1457 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Rättigheter förmån: Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 07-IM2-77/7665.1
Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Tele, 0765-11/43.1

Övrigt

Bredband: Fiber

Bilder

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY