Skaftavägen 3

Markaryd 595 000 kr

Välkomna till Skaftavägen 3!
I utkanten av Traryd, på en lummig tomt, gränsande till skog, hittar vi denna charmiga villan. Huset ligger på en liten höjd och är väl insynsskyddat. Inne i huset är mycket av den gamla charmen från sekelskiftet 1900 bevarad, hög takhöjd och fina detaljer. Till huset hör även ett litet uthus. Gångavstånd till ån Lagan och in till centrum.

Planlösning

Antal rum: 6
Boarea: 120 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi kommer in i en hall med hög takhöjd och ljusinsläpp från ett fönster, här går även trappan upp till övre plan. Till vänster kommer vi in i en salong/genomgångsrum med en vacker kakelugn. Ytterligare ett rum med öppet valv emellan. Härligt kök i lantlig stil, med vedspis och ett stort skafferi, köksfarstu med utgång på baksidan. Innanför köket finns en kammare och ett badrum.
På övre plan, kommer vi upp i en hall, här finns 3 rymliga sovrum och kattvindar i snedtaket.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan/1½ gesch
Boarea: 120 kvm
Biarea: 10 kvm
Byggnadsår: 1918
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Enskilt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Grundläggning: Grundsulor delvis källare
Uppvärmning: Luftvärmepump, pelletskamin och direktverkande el
Ventilation: Självdrag

Rum

Rumsbeskrivning

Bottenvåning: Hall, allrum, matrum, sovrum, rymligt kök, bad.

Övervåning: Hall, 3 sovrum


Kök

Kök på bottenvåning Utrustning: spis och kyl-halvhöjd. Gå in skafferi

Hygienutrymme

Hygienutrymme på bottenvåning/erdgeschoss. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Ekonomi

Pris: 595 000 kr
Taxeringsvärde: 294 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 208 000 kr
Värdeår: 1929
Summa inteckningar: 9 000 kr
Driftkostnad: 19 279 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 5 000 kr
  • Försäkring: 5 014 kr
  • Renhållning: 1 446 kr
  • Hushållsström: 6 987 kr
  • Sotning: 832 kr

Tomt

Tomtarea: 2799 kvm
Övrigt: Tomtarea 2 799 m² (friköpt).
Uteplats: överbyggd terrass om ca 11 m² überdachte Terrasse ca 11 QM
Parkering: uthus med 2 garage 80 m², uthus med 1 garage 50 m² Ein Nebengebäude mit 2 Garagen 80 QM, eins mit 1 ca 50 QM

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Stadsplan
Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Tele, 0767-02/11.1

Övrigt

Vägbeskrivning

Kör från Traryd mot Hinneryd, direkt efter ån sväng vänster, kör några hundra meter, sväng vänster sedan direkt höger, huset ligger uppe på en backe.

Bilder

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY