Byavägen 9

Osby 850 000 kr

Rymlig villa!

Välkomna till Byavägen 9 i Hökön! Rymlig funkisvilla, som tidigare varit byns lanthandel. Här finns gott om plats, för den större familjen, med 6 sovrum och stor sällskapsyta. Till huset hör även en stor trädgård och en ekonomibyggnad. Delvis nya fönster. Ca: 10-15 minuters pendelavstånd in till Älmhult. Fiber installeras oktober 2020.

Planlösning

Antal rum: 8 varav 6 sovrum
Boarea: 220 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi kommer in i en rymlig hall, med bra avhängningsmöjligheter och en trappa, upp till andra våningen. Stort kök med matplats, köksfarstu, med utgång, rymligt badrum/tvättstuga. Allrum med kamin, med gott om plats för ett större sällskap, utgång på husets framsida. Sovrum 1, litet genomgångsrum, som idag används som sovrum 2, stort förrådsrum, med trappa ned till källaren.
En vacker, bred trappa i ek, leder oss upp till andra våningen. Vi kommer upp i en möblerbar hall, med utgång till balkong. Stort allrum, sovrum 3. Sovrum 4, med angränsande badrum, (äldre, ej i bruk), stort genomgångsrum, kan användas som sovrum 5, samt ytterligare ett stort sovrum 6. Full takhöjd och vackra trägolv i alla rummen.

Kamin, induktionshäll, kyl,frys o diskmaskin är installerade 2013 och AAA+.

Byggnad

Typ av byggnad: 2 plan med källare
Boarea: 220 kvm
Biarea: 110 kvm
Byggnadsår: 1904
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster isolerglas samt 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: luft/vatten VP, (kompressor defekt), kamin, rökkanal renoverad
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Ekonomibyggnad

Energideklaration

Utförd: Ej utförd

Ekonomi

Pris: 850 000 kr
Taxeringsvärde: 493 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 427 000 kr
Värdeår: 1929
Summa inteckningar: 500 000 kr
Driftkostnad: 64 100 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 14 400 kr
  • Försäkring: 7 200 kr
  • Renhållning: 2 700 kr
  • Hushållsström: 39 600 kr
  • Sotning: 200 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusbyggnad: 427 000 kr
  • Småhusmark: 66 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 1090 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser: Byggnadsplan Vattenskyddsområde

    Övrigt

    Bredband: Fiber

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta

    Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

    Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

    VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY