Storgatan 96

Osby 595 000 kr

Storgatan 96, Killeberg

Hemtrevlig 1 ½ plans villa i utkanten av Killebergs by. Bra pendelavstånd till både Älmhult och Osby. En kort promenad till tågstation. Stor lättskött trädgård med uteplats på både fram och baksida. Förrådsbyggnad och mindre gäststuga.

Huset är ljust och trivsamt inrett. Väldisponerad yta med större sällskapsytor och ett praktiskt kök. Här erbjuds fyra rum varav två möjliga sovrum.

Varmt välkomna att anmäla er till visningen.

Planlösning

Antal rum: 4 varav 2 sovrum
Boarea: 92 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen


Entréhall
Rymlig hall med avhängnigsmöjligheter. Trappa upp till övre plan. GästWC.

Kök
Rakt fram från hallen kök. Ett välplanerat kök med bra arbetsytor och förvaring. Utgång till trädäck. Utrustat med, spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

Vardagsrum/matsal
Höger om hallen, vardagsrum/matsal. Plats för ett större matbord, kamin.

Allrum
Från vardagsrummet, valv in till TV rum/allrum.

Övre plan

Genomgångsrum
Ett större genomgångsrum, perfekt som ett andra sällskapsrum alternativt ett andra sovrum. Utgång till balkong.

Sovrum
Stort, ljust sovrum med gå in garderob.

Badrum
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, handfta och WC.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Boarea: 92 kvm
Biarea: 100 kvm
Byggnadsår: 1943
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fasad: Puts
Fönster: Kopplade 2 glas
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Luft-vattenvärmepump och kamin
Övriga byggnader: -Förråd
-Enklare gäststuga
Renoveringar: -Ytskikt
-Luft-vattenvärmepump.

Energideklaration

Utförd: Beställd

Ekonomi

Pris: 595 000 kr
Taxeringsvärde: 357 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 274 000 kr
Värdeår: 1943
Summa inteckningar: 390 000 kr
Driftkostnad: 24 647 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 6 872 kr
  • Försäkring: 6 564 kr
  • Renhållning: 2 711 kr
  • Hushållsström: 8 500 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 83 000 kr
  • Småhusbyggnad: 274 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 2352 kvm
    Uteplats: Terrass på både fram och baksida. Balkong.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta

    Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

    Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

    VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY