Hembygdsvägen 2

Älmhult 1 195 000 kr

Hembygdsvägen 2, Göteryd

Göteryd är en liten Kyrkby, strax norr om Älmhult, med naturskön omgivning, och närhet till sjön Römningen.

Nu finns möjlighet att förvärva denna 30-tals villa, i modern tappning. Huset är ljust och modernt inrett, med större renoveringar utförda år 2018-2020, såsom ny bergvärmeanläggning, nya fönster och kök. Här erbjuds tre rum varav två större sovrum. Ett stort trädäck byggt i vinkel för att få både morgon och kvällssol. Två tomter, vilket totalt blir 3 409 m2 tomt. Trädgården är öppen och lättskött.

Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 110 kvm. Areauppgifter enligt uppdragsgivare

Areauppgift enligt taxeringsinformation boarea 70 m2 och Biarea 20 m2.

Entréhall
En rymlig hall med plats för förvaring, trappa upp till övre plan och gästtoalett.

Kök
Rakt fram från hallen, ligger ett praktiskt och väldisponerat kök, ljust inrett med utgång till det stora trädäcket. Plats för matbord, utrustat med, spishäll, ugn , diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

Allrum/matsal
Till höger om hallen, ett rymligt allrum kombinerat med matsal. Ljust inrett med en charmig kamin.

Övre plan

Badrum
Ett välplanerat badrum, inrett med kakel och klinkers. Badkar, handfat och WC.

Sovrum.
Ett stort sovrum med bra garderobsyta och utgång till balkong.

Sovrum
Ytterligare ett stort sovrum, med snedgarderober. Går att dela av till två sovrum.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 110 kvm
Byggnadsår 1931
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fasad Puts
Fönster Isolerglasfönster
Tak Betongpannor
Grundläggning Torpargrund & källare
Uppvärmning Bergvärme och eldstad
Övriga byggnader Förrådsbyggnad
Renoveringar Bergvärmeanläggning och fönster-2018
Kök-2020

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1 195 000 kr
Taxeringsvärde 313 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 194 000 kr
Värdeår 1931
Summa inteckningar 637 500 kr
Fastighetsskatt 2 348 kr
Driftkostnad 32 348 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 15 248 kr
  • Vatten/avlopp: 7 800 kr
  • Försäkring: 5 200 kr
  • Renhållning: 3 800 kr
  • Sotning: 300 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 119 000 kr
  • Småhusbyggnad: 194 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 3409 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Byggnadsplan
    Rättigheter last Last: Ledningsrätt Tele, 0765-13/15.1

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta