Råstorp Råstorpsvägen 18

Markaryd 895 000 kr

Råstorp Råstorpsvägen 18, Markaryd

Rymlig 40-talsvilla i tilltalande stil och storlek. Trevlig belägenhet, där trädgården gränsar till grönområde med insynsskyddad baksida. Gångavstånd till matvarubutik och busshållplats. Trivsam och praktisk planlösning med stora luftiga rum. Här erbjuds fem rum varav tre sovrum. Ett stor kök och en rymlig källare med bastu. Lättskött trädgård, med överbyggd altan som uteplats. Utöver boningshuset finns en stor verkstad/garage. Byggt för att rymma en husvagn, samt ett annat mindre förråd. Den perfekta familjevillan!

Varmt välkomna att anmäla er till visningen.

Planlösning

Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 148 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen



Entréhall
En praktisk hall, bra med förvaringsalternativ.

Tvättstuga
Rakt fram från hallen, tvättstuga, inredd med tvättho och tvättmaskin.

Kök
Vänster om hallen, kök. Ett stort kök med bra förvaring och arbetsyta. Plats för större matbord. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys med ismaskin.

Allrum
Rakt fram från köket, allrummet. Även allrummet är i bra storlek. Här finns plats att inreda med både matsalsmöblemang och soffgrupp. Kamin.

Entré
Höger om köket och vidare från allrummet, når vi den andra entrén ”Finentré”. Här finns även trappan upp till andra våningen och trappan ner till källaren.

Badrum
Härifrån, tar vi oss vidare till badrummet. Ett ljust badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Inrett med dusch, handfat och WC.

Övre plan

Sällskapsrum
Vi möts först av ett genomgångsrum, perfekt som ett andra sällskapsrum. Utgång till balkong.

Sovrum
Vänster om genomgångsrummet, når vi ett sovrum i bra storlek och garderober.

Sovrum
Höger, om trappan. Ytterligare ett sovrum.

Sovrum
Rakt fram från genomgångsrummet. Sovrum. Ett stort sovrum som går att dela av till två.

WC på övre plan.

Källarplan
Du når källaren både inifrån och utifrån.
Här finns gott om förvaring, teknikrum, bastu, dusch och en gammal bakugn.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Boarea: 148 kvm
Biarea: 50 kvm
Byggnadsår: 1940
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade 2 glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Luft-luftvärmepump, kamin och elradiatorer
Övriga byggnader: Verkstad/garage-anpassat för husvagn. Samt ett annat äldre garage, används idag som förråd.
Renoveringar: 1980

Energideklaration

Utförd: Utförd

Ekonomi

Pris: 895 000 kr
Taxeringsvärde: 769 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 634 000 kr
Värdeår: 1952
Summa inteckningar: 269 500 kr
Driftkostnad: 34 732 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 24 000 kr
  • Vatten/avlopp: 3 700 kr
  • Försäkring: 3 600 kr
  • Renhållning: 2 632 kr
  • Sotning: 800 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 135 000 kr
  • Småhusbyggnad: 634 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 3788 kvm
    Övrigt: Lättskött trädgård.
    Uteplats: Överbyggd altan

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Servitut: Nyttjanderätt Ytvattenavloppsledning
    Planbestämmelser: Byggnadsplan

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta

    Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

    Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

    VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY