INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Fastighet: Anne-Maries 4
Boarea: 162 kvm
Rum: 6 varav 2 sovrum
Tomt: 1 657 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Byggnadsår: före 1909
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkomna till Lagastigsgatan 9 i Strömsnäsbruk. Charmig arbetarbostad uppdelad i två spegelvända bostäder med separata ingångar, både på fram och baksidan. Huset är delvis i behov av renovering, men har stora möjligheter att sätta sin egen prägel på. Trädgård med sluttningstomt och tillhörande uthus/garage. Vacker utsikt över ån Lagan. Fastigheten har ett flertal terrasser med utsikt över ån Lagan.
FAKTA
PLANLÖSNING
Antal rum: 6 varav 2 sovrum
Boarea: 162 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Båda bostadsdelarna har Entré på framsidan och en köksingång på baksidan. I den södra delen av parhuset finns kök, allrum med kamin och tv-rum på bottenplan, WC. På övre plan: Hall, badrum, sovrum, samt en inredningsbar kattvind.
Den andra delen av parhuset är under renovering som en köpare får slutföra.
BYGGNAD
Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: före 1909
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2+1 glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: elvärme samt kamin
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
EKONOMI
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 274 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde: 196 000 kr
Markvärde: 78 000 kr
Värdeår: 1929
Fastighetsskatt: 2 055 kr
Summa inteckningar: 355 000 kr
Taxeringsvärden:
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2018
Skatt/avgift: 2 055 kr
Småhusmark: 78 000 kr
Småhusbyggnad: 196 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Hushållsström: 3 500 kr
Vatten/avlopp: 4 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Försäkring: 4 800 kr
Total driftkostnad: 14 800 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 1 657 kvm
Parkering: Fristående garage.
Annat: Sluttningstomt
Uteplats: Veranda
Terrass
Uteplats i slänten
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Last: Avtalsservitut: Vattenkraft, 07-IM2-59/1049.1
Servitut: Avtalsservitut Vattenkraft
Planbestämmelser: Detaljplan Detaljplan
Belastningar: Last: Avtalsservitut: Vattenkraft, 07-IM2-59/1049.1
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET