Linvägen 6

Älmhult 1 495 000 kr

Linvägen 6, Häradsbäck

Modern och trivsam villa belägen på återvändsgata i mindre samhälle. Fastigheten har genomgått större renoveringar de senaste åren. Modernt och smakfullt inrett med ljusa klassiska färgval. Stor, härlig trädgård som gränsar till grönområde. Inglasad altan på husets baksida. Häradsbäck är en trevlig landsbygds-by med stort engagemang och aktivitet. I Häradsbäck finner du barnomsorg såsom förskola, lanthandel, café och aktivitetshall.

Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 120 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen


Entréhall
En ljus och rymlig hall. Trappan upp till övre plan.

GästWC
Handfat och WC.

Allrum
Höger om hallen, ett stort vardagsrum. Ljusa trevliga ytskikt. En modern kamin.

Kök
Vänster om allrummet och rakt fram från hallen. Kök. Ett klassiskt kök, med bra förvaringsalternativ och arbetsyta. Utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl och frys. Utgång till altan.

Övre plan

Sovrum
Vi möts först av en mindre hall eller ett mindre genomgångsrum. Höger om trappan, sovrum i bra storlek.

Badrum
Rakt fram från trappan till vänster, badrum. Ett nyrenoverat badrum i trevlig färgsättning med dusch, handfat och WC.

Sovrum
Vidare från hallen och ytterligare till höger. Sovrum.



Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 120 kvm
Biarea 70 kvm
Byggnadsår 1937
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fasad Tegel & Träpanel
Fönster Isolerglasfönster och kopplade 2-glas
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning Vedpanna och kamin
Övriga byggnader Förrådsbyggnad
Renoveringar Kök
Badrum
Ytskikt
Fönster
Entré
Kamin

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1 495 000 kr
Taxeringsvärde 327 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 228 000 kr
Värdeår 1937
Summa inteckningar 233 800 kr
Fastighetsskatt 2 452 kr
Driftkostnad 24 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 6 000 kr
  • Vatten/avlopp: 3 200 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Renhållning: 2 100 kr
  • Hushållsström: 8 000 kr
  • Sotning: 1 200 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 99 000 kr
  • Småhusbyggnad: 228 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 2149 kvm
    Uteplats Altan

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Byggnadsplan

    Bilder

    Karta