Vedåsa Perstorp 1

Ljungby 1 200 000 kr

Vedåsa Perstorp 1, Ljungby

Mellan Liatorp och Ljungby, i höjd med Agunnaryd, ligger denna trevliga fastighet.

Boningshuset är fint beläget uppe på en höjd, fint inramat av naturen. Ett rymligt och välplanerat boende med sex rum, varav tre-fyra möjliga sovrum och ett stort lantkök. Passar både som permanent- och fritidshus.

En stor tomt och trevlig trädgård. En fin kombination av öppna gräsytor och prydliga trädgårdsland. Utöver boningshuset finns en mindre ladugårdsbyggnad inredd till garage, förråd och enklare verkstad.

Ett perfekt boende för dig som letar efter en rymlig fastighet på landet.

Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Planlösning

Antal rum 6 varav 3-4 sovrum
Boarea 121 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen


Interiören beskrivs enligt nedan:

Entréhall
En praktisk hall, avhängningsmöjligheter.

Genomgångsrum/sällskapsrum
Vidare från hallen, ett genomgångsrum. Används idag som sällskapsrum.

Allrum/vardagsrum
Vänster om entrén, allrum/vardagsrum. Ett trivsamt utrymme. Perfekt som sällskapsrum.

Kök
Rakt fram från entré/hallen, kök. Ett stort lantkök, tidstypiskt från 50-talet. Bra med förvaring och arbetsyta. Vedspis Plats för ett större matbord. Utrustat med spis, kyl och frys.

Groventré
Från köket når vi groventrén och trappan upp till övre plan.

WC
Vidare från köket och groventrén följer en hall. Höger, WC med handfat.

Duschrum
Längre bort och dörren till höger igen. Duschrum samt handfat.

Tvättstuga
Ytterligare en bit bort och till höger, tvättstuga. Arbetsbänk, tvättho och tvättmaskin.

Sovrum
Rakt fram från hallen, möjligt sovrum.

Källarplan
Vänster om hallen, trappan ner till källaren. I källaren finns förvaringsmöjligheter och pannrum.

Övre plan
Uppe på andra våningen, möts vi av ett genomgångsrum. Mycket förvaring i snedgarderoberna.

Sovrum
Vänster om trappan, sovrum. Utgång till balkong.

Sovrum/sällskapsrum
Höger om trappan och en bit bort. Ett rum som idag används som sovrum. Passar även som ett andra sällskapsrum.

Kontor/sovrum
Om vi går igenom rummet ovan finner vi det sista sovrummet. Används idag som kontor.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 121 kvm
Biarea 13 kvm
Vatten & avlopp Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster Kopplade 2 glas
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund & källare
Uppvärmning Centralvärme, olja
Övrigt om byggnaden Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Övriga byggnader Ladugårdsbyggnad

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1 200 000 kr
Taxeringsvärde 536 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 430 000 kr
Värdeår 1964
Summa inteckningar 172 000 kr
Fastighetsskatt 4 020 kr
Driftkostnad 43 423 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 30 614 kr
  • Vatten/avlopp: 1 323 kr
  • Försäkring: 2 918 kr
  • Renhållning: 1 901 kr
  • Hushållsström: 6 096 kr
  • Sotning: 571 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 106 000 kr
  • Småhusbyggnad: 430 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 3534 kvm
    Uteplats Stenbelagd uteplats och balkong
    Parkering Garage

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Servitut Avtalsservitut Kraftledning Mm
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 07-IM2-79/2369.1

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta