Burhult 69

Älmhult 1 495 000 kr

Burhult 69, Älmhult

Trivsam villa med lantligt läge. Stor tomt på 3121 m2, fördelat på två tomter.
Bostadshuset är rymligt och har många möjligheter. Passar perfekt för dig som gillar 60-talets raka och enkla linjer med ljus färgsättning. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns fem rum varav fyra möjliga sovrum samt ett oinrett utrymme där det tidigare varit en inomhuspool. Perfekt att inreda till gästrum, extra allrum eller varför inte ett gym.

Lättskött trädgård med stenbelagd uteplats på två sidor. Stort förrådsutrymme.

Varmt välkomna att anmäla er till visningen.

Planlösning

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 162 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Entréhall
Hall med avhängningsmöjligheter

Badrum
Vänster om hallen finns ett badrum. Inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet. badkar, handfat och WC.

Sovrum
Höger om hallen, tre sovrum.

Kök
Längre in i huset och till vänster, ett stort rymligt kök, med matplats. Öppen planlösning in till vardagsrummet. Köket är välutrustat och har gott om förvaring. Spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Gott om plats för matbord.

Allrum/vardagsrum
Ljus öppen yta med en eldstad (rör måste sättas in)

Gästtoalett
WC och handfat

Sällskapsrum
Rakt fram från hallen finns idag ytterligare ett rum med utgång till uteplatsen som idag användas som sällskapsrum. Stora fönsterpartier som ger ett trevligt ljusinsläpp.

Oinrett utrymme
Tidigare funnits en inomhuspool, kan eventuellt inredas till ett andra sällskapsrum.

Sovrum/gästrum
I anslutning till oinrett utrymme finns ytterligare ett sovrum/ gästrum med förberedd bastu


Källarplan
Ingång från utsidan och inifrån huset. Förvaring, tvättstuga och pannrum.

Byggnad

Typ av byggnad 1 plan med delvis källare
Boarea 162 kvm
Biarea 48 kvm
Byggnadsår 1961
Vatten & avlopp Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster Kopplade 2 glas
Tak Plåt
Grundläggning Källare, krypgrund och platta på mark
Uppvärmning Kombipanna med ved eller el, luft-luftvärmepump
Övriga byggnader Förrådsbyggnad
Renoveringar 2021

Huvudbyggnad

Energideklaration

EnergiklassD
Datum 2021-12-21

Ekonomi

Pris 1 495 000 kr
Taxeringsvärde 1 007 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 866 000 kr
Värdeår 1967
Summa inteckningar 140 000 kr
Fastighetsskatt 7 552 kr
Driftkostnad 34 942 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 250 kr
  • Försäkring: 6 113 kr
  • Renhållning: 5 619 kr
  • Hushållsström: 21 600 kr
  • Sotning: 360 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 141 000 kr
  • Småhusbyggnad: 866 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 3121 kvm
    Uteplats Stenbelagd uteplats
    Parkering Garage

    Närområde

    Allmänt Skogsområde med grusvägar
    Närservice Nästa matbutik in Strömsnäsbruk ca 11 km
    Övrigt Närmaste Badplats ca 8 km vid sjö Römningen

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter last Last: Ledningsrätt Tele, 0765-13/15.1

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta