Byavägen 18
Osby 995 000 krRenoverad, hemtrevlig familjevilla med mysig tomt i Hökön!
I Hökön, med bara 10-15 minuters bilväg till såväl Älmhult som Lönsboda, ligger den här hemtrevliga villan. Huset har renoverats med bl.a. ny fasad och nya fönster. Hemtrevlig atmosfär och en mysig tomt med tillhörande uthus, perfekt för lekande barn.
Planlösning
Antal rum
4 varav 2 sovrum
Boarea
100 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vi kommer in i en köksfarstu och vidare ut i ett rymligt kök med plats för både matbord och sittgrupp. Ett mysigt litet genomgångsrum med kamin, sovrum, badrum och entréhall från husets framsida. Trappa upp till övre plan där vi kommer upp i en möblerbar hall, toalett och 2 rymliga sovrum. Bra förvaring i kattvindarna.
Källare med svale, matkällare, tvättstuga, torkrum/förråd, källarutgång och pannrum med vedförråd.
Byggnad
Typ av byggnad
1 ½ plan med källare
Boarea
100 kvm
Biarea
80 kvm
Byggnadsår
1932
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Fönster
3-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Grundsulor
Uppvärmning
Centralvärme, pellets/ved/el, 2 ack tankar + kamin
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Förberett för bergvärme, borrat 160 m
Övriga byggnader
Förråd, carport, robust uteplats under tak.
Huvudbyggnad
Energideklaration
EnergiklassF
Datum
2017-05-12
Energikonsumtion
187 kWh/m2 år.
Ekonomi
Pris
995 000 kr
Taxeringsvärde
251 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
166 000 kr
Värdeår
1932
Summa inteckningar
410 000 kr
Fastighetsskatt
1 882 kr
Driftkostnad
40 333 kr/år och fördelas enligt följande:
- Uppvärmning: 4 500 kr
- Vatten/avlopp: 9 000 kr
- Försäkring: 3 500 kr
- Renhållning: 3 333 kr
- Hushållsström: 20 000 kr
Taxeringsvärde:
Tomt
Tomtarea
1929 kvm
Parkering
garage i uthus
Servitut, planbestämmelser m.m.
Planbestämmelser
Byggnadsplan Vattenskyddsområde
Bilder
