Granvägen 9C

Västervik 475 000 kr

Radhus i Ankarsrum

Radhus i trivsamt bostadsområde i Ankarsrum!
Trevlig tomt på 254 m2 med egen gräsyta på baksidan, möjlighet att anlägga en terrass och njuta av eftermiddagssolen.
På husets framsida finns en balkong i bra storlek med utgång från ett av sovrummen och från allrummet. Lekplats tvärs över gatan. Perfekt för den mindre familjen
Huset bjuder på 5 rum, varav 4 möjliga sovrum.
Till höger om entrén finns ett garage (integrerat i byggnaden) med plats för plats för 1 bil.

Huset är i behov av renovering. Fastigheten säljs med friskrivning

Planlösning

Antal rum 6 varav 3-4 sovrum
Boarea 109 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Entrè/hall
Mindre hall

Sovrum
Till vänster om hallen 1 sovrum


Gäst wc
Längre in i huset och till höger, gästtoalett med wc och handfat


Genomgångsrum/sovrum
Rakt fram från hallen finns ett genomgångsrum/möjligt sovrum.

Hobbyrum/förråd
Till höger om genomgångsrummet finns ett förråd/hobbyrum

Trapphus mittemot gästtoaletten

Ovanvåning
Hall

Sovrum
Till höger om hallen finns ett sovrum i bra storlek och dörr till en balkong på husets framsida

Allrum
Till höger om hallen finns även ett allrum med bra ljusinsläpp och utgång till balkongen

Badrum
Mittemot trapphuset finns ett rymligt badrum med dusch, handfat och wc

Kök
Till vänster om hallen finns ett rum med bra ljusinsläpp öppen planlösning med köket och utgång till trädgården.
Köket är utrustat med fläkt, spis och kombinerad kyl/frys

Sovrum
Till vänster om köket sovrum med bra ljusinsläpp och utsikt mot trädgården

Garage
Integrerat i byggnaden, plats för 1 bil. Här finns även tvättmaskin





Byggnad

Typ av byggnad 2 plan i souterräng
Boarea 109 kvm
Biarea 37 kvm
Byggnadsår 1966
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fasad Liggande träpanel och puts
Fönster Kopplade fönster
Bjälklag Trä
Uppvärmning Vattenburen värme
Övrigt om byggnaden Inbyggd garage med tvättmaskin och plats för 1 bil

Huvudbyggnad

Energideklaration

Ekonomi

Pris 475 000 kr
Taxeringsvärde 285 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 228 000 kr
Värdeår 1966
Summa inteckningar 122 100 kr
Fastighetsskatt 2 138 kr
Driftkostnad 26 600 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 200 kr
  • Renhållning: 3 400 kr
  • Övrigt: 20 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 57 000 kr
  • Småhusbyggnad: 228 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 254 kvm
    Övrigt Trädgårdstomt
    Uteplats Balkong på framsida
    Parkering Parkeringsmöjlighet på tomten
    Parkering Inbyggd garage

    Närområde

    Allmänt Trevlig bostadstadområde med lekplats som gränser till grönområde
    Närservice Gångavstånd till livsmedelbutik
    Kommunikation Gångavstånd till busshållplats och tågstation
    Parkering Parkeringsmöjlighet på tomten
    Övrigt I Ankarsrum finns förskola, skola, idrottsplats mm. Närmaste sjön är Axsjön, ca 300 m. Närmaste badplats vid Långsjön, ca 2,5 km

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Byggnadsplan
    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Västervik Ankarsrum GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Övrigt, Samfällighet: Västervik Ankarsrum S:1

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta