Växjövägen 515

Älmhult 1 350 000 kr

Växjövägen 515, Liatorp

Hemtrevlig villa med bra läge i Liatorp! Smakfullt och modernt renoverat. Ljusa fina rum och ytor med en välplanerad planlösning. Här erbjuds sex rum varav fyra möjliga sovrum matsal, allrum och en rymlig källare. Energieffektivt uppvärmningssystem via luft-vattenvärmepump. En större tomt och trädgård, perfekt för den trädgårdsintresserade. Stor uteplats som sträcker sig längs huset lång och gavelsida. Dubbelgarage kombinerad verkstad.

I Liatorp bor du lugnt och naturskönt med goda pendlingsmöjligheter till Älmhult och Växjö. Liatorp erbjuder barnomsorg såsom förskola, en kort promenad från huset når vi Ica i Liatorp, bykrogen och minigolfbana.

Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Planlösning

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 90 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi beskriver interiören enligt nedan:

Entréhall
En ljus och väldisponerad hall med avhängningsmöjligheter och klinkerbelagt golv.

Gäst WC
Vänster om entrén, gäst WC.

Sovrum
Rakt fram från hallen, sovrum. Ett ljust rum i bra storlek och garderobsyta.

Allrum
Höger om hallen, allrum/vardagsrum. Ett ljust och luftigt rum med stora fönsterpartier ut mot trädgården. Valv in mot matsalen och köket, vilket ger känslan av en öppen planlösning.

Matsal
Från allrummet vidare in mot matsalen, plats för ett större matsalsbord.

Kök
Vänster om matsalen, kök. Ett modernt och välplanerat kök, perfekt för dig som gillar att förbereda i köket samtidigt som du umgås med familj och vänner. Mycket förvarings- och arbetsyta. Välutrustat med integrerade vitvaror. Utgång till uteplats och trädgård. Utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

Övre plan
Trappan upp till övre plan och ner till källaren finner vi i hallen. Vi följer en vitmålad trappa upp till andra våningen. Här möts vi av en ljus hall som fördelar upp rummen.

Badrum
Rakt fram från trappan, badrum. Ett helkaklat badrum i klassisk färgsättning. Dusch, handfat och WC.

Sovrum
Vänster om trappan, ett ljust sovrum. Bra storlek och trivsamt inrett.

Sovrum
Något längre bort från trappan och vänster igen, ytterligare ett möjligt sovrum alternativt kontor.

Sovrum
Höger om hallen, ett större sovrum med balkong och goda förvaringsmöjligheter.

Källarplan
Nere i källaren möts vi av ett klinkerbelagt golv och goda förvaringsmöjligheter i bla matkällaren. Utöver förvaring finns tvättstuga, pannrum och gym.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 90 kvm
Biarea 60 kvm
Byggnadsår 1956
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fasad Tegel
Fönster Isolerglasfönster
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft-vattenvärmepump
Övriga byggnader Garage och verkstad

Energideklaration

Datum 2014-05-09
Energikonsumtion 187 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 1 350 000 kr
Taxeringsvärde 440 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 295 000 kr
Värdeår 1956
Summa inteckningar 325 200 kr
Fastighetsskatt 3 300 kr
Driftkostnad 41 800 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 25 000 kr
  • Vatten/avlopp: 9 000 kr
  • Försäkring: 4 800 kr
  • Renhållning: 3 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 145 000 kr
  • Småhusbyggnad: 295 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 2230 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Stadsplan Tomtindelning

    Bilder

    Karta