Gunängavägen 21

Osby 795 000 kr

Gunängavägen 21, Osby

Trevlig och väldisponerad fastighet i Osby. Trädgård på 1 031 m2. En öppen, trivsam trädgård med inglasad altan. Baksidan gränsar till grönområde. Ett litet hus med två rum, varav ett sovrum. Rummen är välplanerade och ljusa. Ett praktiskt kök, tidstypiskt inrett. Badrum med dusch. Från Gunängavägen har du nära in till centrum för serviceutbud och kommunikationsmöjligheter men du bor ändå naturnära. Utöver huset finns ytterligare byggnader som garage, förråd och verkstad.

Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 42 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi beskriver interiören enligt nedan:

Entréhall
En väldisponerad hall med avhängningsyta.

Möjligt matrum
Rakt fram från hallen, ett ljust rum i bra storlek. Har använts som matsal. Bra med garderobsyta och förvaring.

Kök
Höger om hallen, en mindre hall. Höger igen, kök. Ett praktiskt och tidstypiskt inrett, utrustat med spis och kyl.

Badrum
Vänster om köket och hallen, badrum kombinerad tvättstuga. Våtrumsmatta, inrett med dusch, handfat, WC och tvättmaskin.

Sovrum/allrum
Rakt fram från hallen, sovrum kombinerat allrum. Ett rymligt rum med plats för både säng och mindre sittgrupp.

Byggnad

Boarea 42 kvm
Byggnadsår 1953
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Träpanel
Fönster 2-glasfönster
Bjälklag Trä
Tak Plåt
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direktverkande el
Övrigt om byggnaden Fastigheten säljs med friskrivningsklausul
Övriga byggnader Garage och förråd

Huvudbyggnad

Energideklaration

Ekonomi

Pris 795 000 kr
Taxeringsvärde 383 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 182 000 kr
Värdeår 1953
Summa inteckningar 33 000 kr
Fastighetsskatt 2 872 kr
Driftkostnad 28 325 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 6 495 kr
  • Försäkring: 3 786 kr
  • Renhållning: 3 044 kr
  • Hushållsström: 15 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 201 000 kr
  • Småhusbyggnad: 182 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1031 kvm
    Uteplats Inglasad altan
    Parkering Garage

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Stadsplan Tomtindelning

    Bilder

    Karta