Osbyvägen 10

Osby 1 495 000 kr

Osbyvägen 10, Visseltofta

Tilltalade fastighet med damm. Natursköna Visseltofta, rogivande natur och Helge å.
Tomten är på 2 573 m2 och gränsar till grönområde, fint beläget och trivsam trädgård med damm. Ett charmigt och hemtrevligt, renoverat boningshus. Här har man lyckats kombinera god standard med äldre charm såsom synliga takbjälkar och öppen spis . Här erbjuds fem rum, varav tre möjliga sovrum.

Utöver boningshuset finns ytterligare byggnader som garage, förråd, mindre djurstall och jordkällare.

Ett perfekt ställe för dig som vill komma ut på landet men ändå ha nära in till Osby, cirka 10 min med bil. Närmsta matvarubutik och övrigt serviceutbud samt kommunikationsmöjligheter hittar du i Osby. Cirka 20 min från Visseltofta når du även Markaryd. Passar både som permanent- och fritidshus.

Kontakta mäklare för mer information och besiktningsprotokoll.

Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Planlösning

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 164 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi beskriver interiören enligt nedan:

Entréhall
En ljus och praktisk hall med avhängningsmöjligheter.

WC
Höger om hallen, WC. Kan även göras om till badrum. Inrett med våtrumsmatta, våtrumstapet, WC och handfat.

Matsal och allrum
Något längre fram, allrum och matsal. Ett stort härligt rum med mycket ljus. Synliga bjälkar, vilket skapar en lantlig känsla plats för ett större matsalsmöblemang.

Allrum
Valv in till allrum. Här ges en känsla av öppen och luftig planlösning. Ljust inrett.

Kontor, alternativt bibliotek
Vänster om allrummet, kontor alternativt bibliotek. Ett perfekt utrymme för ett andra sällskapsrum. Öppen spis. Klädkammare. Utgång till inglasad altan.

Kök
Från matsalen och höger, kök. Ett välplanerat kök med mycket förvaring och arbetsyta. God standard och ljust inrett. Det shackrutiga golvet passar fint in i den ljusa inredningen och mörka bänkskivan. Utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Renoverat-

Sovrum
Från köket och från hallen når vi sovrummet på nedre plan.
Bra storlek och inrett i varma färger.

Tvättstuga, kombinerat bad.
Vänster om entréhall, tvättstuga. En kombinerad tvättstuga/bad. Inrett med tvättmaskin och dusch.

Pannrum och groventré
Vidare, pannrum och groventré.

Övre plan
Trappan upp till övre plan når vi i hallen. När vi kommer uppför trappan möts vi av ett mindre genomgångsrum.

Sovrum
Höger om trappan, sovrum. Ljust inrett, bra med förvaring i snedgarderoberna

Sovrum
Vänster om trappan, ytterligare sovrum. Även detta ljust inrett.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 164 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Enskilt vatten-Borrad brunn, Enskilt avlopp- omgjort avlopp med eget reningsverk
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster Isolerglasfönster
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Centralvärme , vedpanna med accumulatortankar
Övriga byggnader Garage
Förråd/verkstad
Jordkällare
Mindre djurstall
Renoveringar 1986

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1 495 000 kr
Taxeringsvärde 869 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 733 000 kr
Värdeår 1941
Summa inteckningar 372 000 kr
Fastighetsskatt 6 518 kr
Driftkostnad 30 900 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 12 000 kr
  • Vatten/avlopp: 2 500 kr
  • Försäkring: 4 400 kr
  • Renhållning: 3 000 kr
  • Hushållsström: 9 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 136 000 kr
  • Småhusbyggnad: 733 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 2573 kvm
    Övrigt Trivsam och lättskött trädgård
    Uteplats Altan och trädäck
    Parkering Garage

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Servitut Avtalsservitut Kraftledning
    Planbestämmelser Områdesbestämmelse
    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Ledning, 1273-2021/5.1
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 1273IM-09/9480.1

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta