Ängaholmen Högadal 1

Älmhult 750 000 kr

Välkommen till Ängaholmen Högadal! Strax utanför Delary med närhet till Helgeån och vacker natur hittar ni den här lilla stugan på ca 60 m2. Huset är delvis renoverat, med en praktisk planlösning på ett plan.

Härlig och inbjudande trädgård, kantad av en vacker stenmur. Ett flertal sittplatser och 2 överbyggda terasser varav det ena har ett utekök.

Det finns en mindre källardel som används som förråd.

Planlösning

Antal rum 3 varav 1 sovrum
Boarea 60 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Stor terrass med utekök på husets framsida. Inbyggt uterum, som fungerar som hall och matrum, stort allrum med plats för sittgrupp. Mindre kök, stort sovrum och badrum med wc och dusch.

Byggnad

Typ av byggnad 1 plan
Boarea 60 kvm
Byggnadsår 1965
Vatten & avlopp Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Grävd brunn och sluten tank, besiktigad 2021
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster isolerglas
Bjälklag Trä
Tak Plåt
Grundläggning Grundsulor och torpargrund
Uppvärmning Luftvärmepump, kamin och elvärme
Ventilation Självdrag
Renoveringar 2018-2020

Huvudbyggnad

Energideklaration

Ekonomi

Pris 750 000 kr
Taxeringsvärde 341 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 203 000 kr
Värdeår 1977
Summa inteckningar 335 000 kr
Fastighetsskatt 2 558 kr
Driftkostnad 18 602 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 900 kr
  • Försäkring: 2 802 kr
  • Renhållning: 2 900 kr
  • Hushållsström: 10 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 138 000 kr
  • Småhusbyggnad: 203 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1611 kvm
    Uteplats 2 övernyggda uteplatser, utekök

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Fornlämning (1 st)
    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Väg Avlopp, 0765-86/38.2 Förmån: Officialservitut Väg, 0765-86/38.1

    Övrigt

    Bredband Mobilt bredband möjligt

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta