Östra Genastorp 3549

Osby 995 000 kr

Välkomna till Ö Genastorp 3549! Renoverad 1940-talsvilla i traditionell stil, med en mysig, väl uppväxt trädgård och utsikt över vacker landsbygd. Stort inglasat uterum och terrass. Till fastigheten hör även garage och vedbod.

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 86 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Entré. Vi kommer in i en hall med avhängningsmöjligheter, och trappa upp till över plan. Till vänster badrum/tvättstuga. Stort allrum med kamin och utgång till uterum och terrass. Mysigt kök med matplats, köksfarstu med utgång på husets baksida. På övre plan kommer vi upp i en hall med bra ljusinsläpp från ett trappfönster. Badrum med wc och dusch, ettt mindre samt ett större sovrum. Bra förvaring, med platsbyggda garderober.
Liten källardel, med pannrum och förråd.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 86 kvm
Biarea 24 kvm
Byggnadsår 1940
Vatten & avlopp gemensamt vatten, enskilt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2 glas
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Grundsulor och torpargrund
Uppvärmning vattenburen värme, panna med pelletsbrännare, luftvärmepump och kamin
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Vedbod
Renoveringar 2018, 2020

Rum

Kök

Spis, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin.

Badrum

Tvättställ, wc, tvättmaskin, torktumlare. Kakel och klinkers.

Badrum

Tvättställ, wc, dusch. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

Energideklaration

EnergiklassE
Datum 2018-01-29
Energikonsumtion 83 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 995 000 kr
Taxeringsvärde 562 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 443 000 kr
Värdeår 1940
Summa inteckningar 610 000 kr
Fastighetsskatt 4 215 kr
Driftkostnad 29 316 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 5 750 kr
  • Vatten/avlopp: 1 315 kr
  • Försäkring: 4 049 kr
  • Renhållning: 3 044 kr
  • Hushållsström: 14 360 kr
  • Sotning: 798 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 119 000 kr
  • Småhusbyggnad: 443 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 700 kvm
    Övrigt Tomtarea 700 m² (friköpt). Ytterliggare ett område bakom huset disponeras av fastigheten.
    Uteplats Inglasat uterum Terrass
    Parkering Garage/carport och förråd ca 50 m2.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter förmån Förmån: Avtalsservitut: Område, 1273IM-03/6353.1
    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Osby Östra Genastorp GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Osby Östra Genastorp GA:3

    Övrigt

    Fastigheten ligger strax utanför Osby med gångavstånd till Helgeå och Osbysjön.

    Avstånd till Osby centrum ca 5 km.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta