Hökön 1193

Osby 795 000 kr

Hus med lantligt läge strax utanför Hökön. Stor tomt i naturskön omgivning. Passar både som permanentboende och som fritidshus. Förrådsbyggnad, carport och stor uppfart/parkering.

Husets interiör består av fyra rum, varav tre möjliga sovrum, rymligt vardagsrum och ett praktiskt kök.

Närmsta matvarubutik hittar du i Lönsboda alternativt Älmhult.

Passar perfekt för dig som letar efter ett trivsamt boende på landet med ett bostadshus i bra skick och en stor tomt med odlingsmöjligheter.

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 90 kvm. Areauppgifter enligt säljaren


Vi beskriver interiören enligt följande.

Hall
Vi går in från baksidan, i en välplanerad hall med plats för ytterkläder.

Badrum
Till höger om hallen, badrum. Ett helkaklat badrum i klassisk färgsättning, med dusch, handfat och WC.

Kök
Rakt fram från hallen, kök. Ett kök i bra storlek, med ljus inredning och plats för matbord. Utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.

Allrum/sällskapsrum
Till vänster om köket, allrum. Ett stort rum, med plats för både matsalsbord och sittgrupp.

Sovrum
Från allrummet, till vänster. Sovrum.

Tv-rum/sovrum
Från allrummet till höger, tv-rum alternativt sovrum.

Entré
I andra delen av allrummet, når vi ytterligare en hall och entré från framsidan, här finns även trappan upp till övre plan.

Sovrum.
Uppe på andra våningen, möts vi av ett stort rum, perfekt som ett tredje sovrum. Bra med förvaring i kattvindarna.

Källarplan
I källaren finns tvättstuga och torkrum. Pannrum, teknikrum och förråd.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 90 kvm
Biarea 72 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Enskilt vatten, vattenbrunn från -2014. Enskilt avlopp, omgjort 2011
Fasad Tegel & Träpanel
Fönster Kopplade 2 glas
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare och torpargrund
Uppvärmning centralvärme, pellets
Övriga byggnader Förrådsbyggnad
Renoveringar Kök och badrum-2009
Vattenbrunn-2014
Veranda-2011
Trekammarbrunn med infiltration- 2011
Ny pelletsbrännare-2008
Glidgjutit skorsten-2020

Huvudbyggnad

Energideklaration

Ekonomi

Pris 795 000 kr
Taxeringsvärde 400 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 251 000 kr
Värdeår 1929
Fastighetsskatt 3 000 kr
Driftkostnad 36 432 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 15 000 kr
  • Vatten/avlopp: 2 300 kr
  • Försäkring: 3 532 kr
  • Renhållning: 6 600 kr
  • Hushållsström: 8 500 kr
  • Sotning: 500 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 149 000 kr
  • Småhusbyggnad: 251 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 4746 kvm
    Övrigt Stor lättskött tomt, fint ingärdad av en gedigen stenmur.
    Parkering Carport

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Osby Hökön GA:1 ändamål: Vägar

    Övrigt

    Bredband Fiber finns indraget

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta