Lindås 2410

Älmhult 1 690 000 kr

Rymligt boende på landet

Drömmer du om att bo på landet? Här ges möjlighet att förvärva den gamla skolan i Lindås. Rymligt bostadshus med fantastiska ytor och möjlighet att skapa ett drömboende. Stor tomt om 3410 m2, med utsikt över vacker landsbygd och möjlighet till trädgårdsodling. Uthus i bra skick, även här finns gott om utrymme och det är bara fantasin som sätter gränser. Ny värmeanläggning, nytt avlopp.

Planlösning

Antal rum 8
Boarea 270 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Rumsbeskrivning: Välkomna till Lindås 2410. En vacker gammal skolbyggnad omgjord till bostadshus. Lantligt läge, med ca: 15 bilväg till Älmhult.
Dubbla entréer på husets framsida, innerhallar, som kopplas ihop med ett litet kapprum med fönster. I högra delen, hall med gästtoalett, trappa upp till ovanvåning och ned till källare. I den här delen, ligger även köket samt ett stort matrum med utgång till en överbyggd terrass.
I husets vänstra del finns hall, gästtoalett, samt ett grovkök (helkaklat), Det går att öppna upp väggen igen mot allrummet och använda huset i sin helhet.

Övre plan: Allrum, 2 badrum, möblerbar hall samt 4 sovrum.

Källare med pannrum, förråd och tvättstuga.

Kök: Kök. Utrustning: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och skafferi.

WC x 2: WC x 2. Utrustning: toalett och tvättställ.

Badrum x 2: Badrum x 2. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 270 kvm
Biarea 35 kvm
Byggnadsår 1923
Vatten & avlopp Enskilt vatten, enskilt avlopp, nytt avlopp och infiltration.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 2-glasfönster
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Grundsulor
Uppvärmning Centralvärme, pellets
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Förråd och vedbod.
Renoveringar 1985

Rum

Rumsbeskrivning

Välkomna till Lindås 2410. En vacker gammal skolbyggnad omgjord till bostadshus. Lantligt läge, med ca: 15 bilväg till Älmhult.
Dubbla entréer på husets framsida, innerhallar, som kopplas ihop med ett litet kapprum med fönster. I högra delen, hall med gästtoalett, trappa upp till ovanvåning och ned till källare. I den här delen, ligger även köket samt ett stort matrum med utgång till en överbyggd terrass.
I husets vänstra del finns hall, gästtoalett, samt ett grovkök (helkaklat), Det går att öppna upp väggen igen mot allrummet och använda huset i sin helhet.

Övre plan: Allrum, 2 badrum, möblerbar hall samt 4 sovrum.

Källare med pannrum, förråd och tvättstuga.

Kök

Kök. Utrustning: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och skafferi.

WC x 2

WC x 2. Utrustning: toalett och tvättställ.

Badrum x 2

Badrum x 2. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Energideklaration

EnergiklassC
Datum 2022-07-11
Primärenergital 80

Ekonomi

Pris 1 690 000 kr
Taxeringsvärde 1 285 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 111 000 kr
Värdeår 1956
Summa inteckningar 712 500 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 40 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 15 000 kr
  • Vatten/avlopp: 1 000 kr
  • Försäkring: 8 000 kr
  • Renhållning: 3 000 kr
  • Hushållsström: 12 000 kr
  • Sotning: 1 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 174 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 111 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 3410 kvm
    Tomttyp Mur, naturtomt och trädgårdstomt
    Övrigt Tomtarea 3 410 m² (friköpt). Tomten: naturtomt och trädgårdstomt med mur, träd och buskar.
    Uteplats Uteplats 1: Överbyggd terrass Uteplats 2: Överbyggd terass.
    Parkering Garage i uthuset.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter last Last: Ledningsrätt Tele, 0765-14/18.1

    Övrigt

    Bredband Fiber indraget

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta