Runnarsköp Brududden 1
Älmhult 12 000 000 krExklusiv villa med fantastiskt läge vid sjön Möckeln
Välkomna till Runnarsköp Brududden! Ett unikt tillfälle att förvärva 12705 m2 strandtomt vid sjön Möckelns västra strand.
Arkitektritad villa färdigställd 2014, på en upphöjd strandudde, harmoniskt inringad av kringliggande byggnader. Utöver den rymliga huvudbyggnaden finns även 2 gäststugor med wc/dusch, den ena har även en rymlig bastu Därutöver finns även orangeri och trebilsgarage. Sjöutsikt från alla rum i huvudbyggnaden, likaså från båda gästhusen och även från orangeri och garage. Runt byggnaderna slingrar sig gångar med singel och trädgården är stilfullt anlagd med rabatter, buskar och träd. Det finns en flytbrygga där man kan förtöja sina vattenleksaker efter en dag på sjön eller för att använda som badbrygga kanske efter ett bastubad. Varför inte göra en utflykt med båt och fika/äta på någon av de restauranger som finns längs sjön. Denna unika fastighet ligger helt enskilt med ett av de bästa lägena i sjön Möckeln.
Planlösning
Entré från husets framsida. Härifrån kommer vi in i en hall med takhöjd upp till nock och ett vackert kalkstensgolv. Rakt fram ligger ett stort badrum/tvättstuga med dörr ut till en terrass mot sjösidan. Tvättmaskin torktumlare, torkskåp och värmesystem är dolt bakom ett skjutbart dörrparti. Till vänster om hallen, ett trappsteg ned kommer vi in i ett stort rum med fönster i husets fulla höjd, planteringsbänk med vatten framdraget och en stor kamin, ger en känsla av att befinna sig i ett orangeri, med dörrar ut både mot sjön och innergården. Till höger om hallen kommer vi ut i ett välplanerat kök generöst med gott om förvaring, extra djupa arbetsytor, 2 diskmaskiner, oljat ekgolv i breda tiljor och dörr ut mot trädäck och sjön. En stor köksö med en massiv granitskiva från stenbrottet i Brännhult. Köket är öppet ut mot den enda delen som bevarats av det ursprungliga huset; ett stort rum med synliga takbjälkar och en vacker öppen spis, som renoverats till sitt ursprung. En vacker kontrast, där gammalt möter nytt.
Tillbaka i hallen tar vi oss, via en specialdesignad trappa upp till en balustrad som bla används som arbetsrum, där man blickar ner över hallen, orangeriet och sjön. Även här slås man av det fantastiska mötet mellan inomhus och utomhusmiljön. På det här planet finns även ett badrum med badkar och dusch samt utgång till en balkong, vilken man även når från sovrummet bredvid. Rymligt sovrum med hög takhöjd och välsnickrade detaljer. Rummet delas av av murstocken och en garderobsvägg till en stor klädkammare med praktisk förvaring. Fantastisk utsikt över sjön, från fönster och balkong.
Byggnad
Gäststuga 2: 20m² Pentry, helkaklat badrum med dusch, stort sovrum.
Orangeri 32m²: Ett fantastiskt uterum med golv och uppmurade planteringsbäddar i betong. Här finns även plats för ett större bord med stolar. vatten inkopplat inne
Orangeri, inkl. förråd/hönshus, : 32 m2
3 bilsgarage 90 m², elektiska portar, vatten luftvärmepump etc.
Det finns även ett nedrasat båthus nere vid tomtens nordvästra strand som ev kan ersättas med nytt.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 3 900 kr
- Försäkring: 7 221 kr
- Renhållning: 3 629 kr
- Hushållsström: 45 000 kr
- Sotning: 450 kr
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
Bilder
