Regnbågsvägen 10

Älmhult 1 495 000 kr

Trevlig familjevilla med centralt läge.

Med centralt läge och gångavstånd till affär, skola och idrottsplats, ligger den här smakfullt renoverade 1950-talsvillan. Huset är tillbyggt med en del, som ger en välkomnande och rymlig entré, samt ett större sovrum på nedre plan. Stor välskött trädgård med gott om sällskapsyta och plats för lek.

Planlösning

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 120 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Entré. Vi kommer in i rymlig och välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter och inbyggd garderobsvägg, plats för en sittbänk. Innehall, från vilken man når ett badrum, trappa upp till övre plan och källarnedgång. Stort allrum med bra sällskapsyta, kamin och utgång till terrass. Ett praktiskt och hemtrevligt kök med bra arbetsytor. Stort sovrum med hel garderobsvägg i den nybyggda delen.
På övre plan, kommer vi upp i en möblerbar hall, passar perfekt som en liten kontorshörna. Toalett med wc och handfat. Stort sovrum med platsbyggd garderob och kattvind. Rymligt sovrum med kattvindar på båda sidorna och utgång till balkong.
Källare med förråd, matkällare och pannrum. (Bergvärme). Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho, bra förvarings och upphängningsmöjligheter.
Hela huset harmoniserar i färg och materialval och man har naturligt ljusinsläpp från alla håll.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 120 kvm
Biarea 50 kvm
Byggnadsår 1957
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Tegel+Träpanel
Fönster 3-glasfönster isoler
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor (2009)
Grundläggning Grundsulor
Uppvärmning Bergvärme (2018)
Renoveringar Löpande renoverat och underhållet.
Kök och badrum renoverades 2010
Tillbygge entré: 2021

Huvudbyggnad

Energideklaration

Datum 2012-08-17
Energikonsumtion 159 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 1 495 000 kr
Taxeringsvärde 597 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 477 000 kr
Värdeår 1957
Summa inteckningar 977 500 kr
Fastighetsskatt 4 478 kr
Driftkostnad 47 686 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 9 204 kr
  • Försäkring: 4 792 kr
  • Renhållning: 2 837 kr
  • Hushållsström: 30 290 kr
  • Sotning: 563 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 120 000 kr
  • Småhusbyggnad: 477 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1231 kvm
    Uteplats Stor terrass. Balkong.
    Parkering Uppfart med bra parkeringsmöjlighet.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Stadsplan

    Övrigt

    Bredband möjligt att dra in fiber om man önskar, det finns i området.

    Bilder

    Karta