Ängaholmen Ängaholm 1

Älmhult 495 000 kr

Renoveringsobjekt med naturskönt läge!

Strax utanför Delary, hittar vi den här fastigheten med renoveringspotential. Huset ligger i den lilla byn Ängaholmen, med närhet till vacker natur och med Helgeån rinnande, strax nedanför tomtgränsen. På tomten om 1100 m2, finns även ett mindre uthus.

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 90 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi kommer in i en hall med trappa upp till övre plan och källarnedgång, kamin. Till höger om hallen ligger ett kök med gammaldags, målad köksinredning, plats för ett mindre matbord. Sovrum i bra storlek och ett badrum (äldre). Stort allrum med plats för både matgrupp och sittmöblemang.
På övre plan kommer man upp i en hall, klädkammare och 2 sovrum i bra storlek. (Lägre takhöjd på ovanvåningen).
Källare under hela huset.

Byggnad

Typ av byggnad 1 plan med källare
Boarea 90 kvm
Biarea 60 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Enskilt vatten, Enskilt avlopp som inte uppfyller dagens krav
Stomme Trä
Fasad Eternit
Fönster 2-glasfönster
Bjälklag Trä
Tak Plåt
Grundläggning Grundsulor

Energideklaration

Ekonomi

Pris 495 000 kr
Taxeringsvärde 625 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 226 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 360 000 kr
Fastighetsskatt 4 688 kr
Driftkostnad 13 700 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 200 kr
  • Försäkring: 4 500 kr
  • Renhållning: 3 000 kr
  • Hushållsström: 5 000 kr

avser fritidsbruk


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 399 000 kr
  • Småhusbyggnad: 226 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1100 kvm

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta