Knaggatorp 1034

Östra Göinge 695 000 kr

Knaggatorp 1034, Östra Göinge

Boningshus i naturskön landsbygd. I naturnära Knaggatorp ligger denna trevliga fastighet belägen, gränsande till natur och grönområde. Här får du ett gediget boningshus i tidstypisk charm och med en stor lättskött tomt. Utöver boningshuset finns uthusbyggnader inrett till förråd och garage. Boningshuset erbjuder en trevlig och ljus planlösning, tre möjliga sovrum och två sällskapsrum. Ett kök i bra storlek och ljust inrett. Källaren ger praktiska ytor som goda förvaringsmöjligheter, pannrum och tvättstuga.
Vattenburet uppvärmningssystem via vedpanna med ackumulatortankar. Närmsta matvarubutik finner du i Sibbhult.

Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Planlösning

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 123 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen


Vi beskriver interiören enligt nedan:

Entréhall
Vi möts av en mindre hall. Trappan ner till källaren har vi till höger.

WC
Rakt fram från hallen, WC. Tidstypiskt inrett, WC och handfat.

Kök
Vänster om hallen, kök. Ett ljust kök i bra storlek. Plats för matbord. Bra med förvaring och arbetsyta. Inrett med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

Matplats
Från köket, når vi ett annat rum. Perfekt som matplats/matsal. Ljust inrett och utgång till uteplats.

Allrum/tv-rum
Vidare från matplatsen valv in mot nästa rum. Ett passande tv-rum/allrum.

Genomgångrsrum/hall
Från allrummet och höger om hallen når vi genomgångsrum/hall. Här finns trappan upp till övre plan.

Övre plan
Uppe på andra våningen möts vi av en mindre hall som delar upp sovrummen, balkong.

Sovrum
Rakt fram från trappan, sovrum. Bra med garderobsyta.

Sovrum
Från det första sovrummet når vi även dörren in till det andra sovrummet, ett mindre rum.

Sovrum
Vänster om trappan, det tredje sovrummet. Även detta i bra storlek och garderobsyta.

Badrum
Vänster om trappan, badrum. Inrett med dusch, handfat och WC.

Källarplan
En praktisk källare med mycket förvaringsmöjligheter. Tvättstuga och pannrum.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 123 kvm
Biarea 42 kvm
Byggnadsår 1934
Vatten & avlopp Enskilt vatten, Enskilt avlopp- trekammarbrunn med infiltration-2018
Stomme Trä
Fasad Plåt
Fönster Isolerglas och kopplade 2-glas
Tak Plåt
Grundläggning Källare
Uppvärmning Vattenburet, vedpanna med accumulatortankar
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Fastigheten Säljs med friskrivningsklausul
Övriga byggnader Garage och förråd

Energideklaration

Ekonomi

Pris 695 000 kr
Taxeringsvärde 616 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 488 000 kr
Värdeår 1934
Summa inteckningar 80 000 kr
Fastighetsskatt 4 620 kr
Driftkostnad 20 311 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 5 000 kr
  • Vatten/avlopp: 1 817 kr
  • Försäkring: 2 972 kr
  • Renhållning: 3 044 kr
  • Hushållsström: 6 500 kr
  • Sotning: 978 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 128 000 kr
  • Småhusbyggnad: 488 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 3037 kvm
    Övrigt Trädgårdstomt
    Uteplats Altan och terrass. Balkong.
    Parkering Garage

    Bilder

    Karta