Virestadsvägen 14

Älmhult 1 995 000 kr

1960-talsvilla med inomhuspool!

I Eneryda, strax norr om Älmhult, hittar vi denna rymliga och gedigna 1960-talsvillan med stort dubbelgarage och inomhuspool. Stor, lättskött tomt med stenlagd uppfart. Mycket sällskapsyta, både inomhus och utomhus, möjlighet att dela av källarplanet för eventuell företagsverksamhet. Det tar ca: 20 minuter med bil till Älmhult och ca: 40 minuter till Växjö.

Planlösning

Antal rum 8 varav 6 sovrum
Boarea 170 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Överbyggd terrass på husets framsida. Härifrån tar vi oss in i en rymlig hall, badrum och platsbyggd förvaring med skjutbart dörrparti. Till höger om hallen finns 2 sovrum i bra storlek. Till vänster om hallen, når vi ett stort allrum med öppen spis och kök i anslutning. En halvtrappa ned når vi ett stort rum med rustik kamin, sällskapsyta och en stor inomhuspool. Dubbeldörr ut till en terrass med murad grill. Trappa ned till källarplanet med gillestuga, wc, dusch och bastu. Stort hobbyrum med direktutgång, tvättstuga och pannrum/teknikrum, svale och matkällare.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 170 kvm
Biarea 100 kvm
Byggnadsår 1962
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Tegel
Fönster 3-glasfönster isolerglas + 2-glasfönser
Bjälklag Betong + trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Grundsulor
Uppvärmning Bergvärme kopplat till radiatorer + luftvärme och solvärmeslingor
Ventilation Självdrag

Rum

Kök:

Spishäll, ugn, fläktkåpa, diskmaskin, kyl och frys.

Badrum:

Wc, stort tvättställ, hörnbadkar. Kakel och klinkers.

Badrum 2:

Wc, tvättställ, dusch. Våtrumsmatta/tapet.

Wc:

Wc och handfat. Träpanel och våtrumsmatta.

Bastu:

Bastu och dusch.

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1 995 000 kr
Taxeringsvärde 694 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 585 000 kr
Värdeår 1962
Summa inteckningar 135 000 kr
Fastighetsskatt 5 205 kr
Driftkostnad 48 667 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 7 300 kr
  • Försäkring: 3 499 kr
  • Renhållning: 2 868 kr
  • Hushållsström: 35 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 109 000 kr
  • Småhusbyggnad: 585 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1430 kvm
    Uteplats Terras under tak Terrass Poolrum Balkong
    Parkering Stort dubbelgarage

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Byggnadsplan Vattenskyddsområde

    Bilder

    Karta