Eneborgsvägen 1

Älmhult 495 000 kr

Välkommen till Eneborgsvägen 1. Älmhults kommun.

Villa på stor tomt i Eneryda. Här hittar du en trevlig 1-½ plans villa med källare, med centralt läge. Huset har fyra rum varav tre möjliga sovrum. Väl disponerade ytor och goda förvaringsmöjligheter, stor, lättskött trädgård med stenlagd uteplats och inbyggd altan. På tomten finns även en mindre ekonomibyggnad som idag används till förvaring. I Eneryda bor du lugnt och har nära till både till busshållplats och fotbollsplan. Bra pendelavstånd till både Växjö och Älmhult.

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 80 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Rumsbeskrivning: Entré! Hall med plats för kläder och skor, till vänster, toalett och till höger från hallen ett allrum i bra storlek. På vänstra sidan ligger även ett kök med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter, utgång till altan. I hallen finns även trappa upp till övre plan och trappa ned till källaren.

Övre plan. Här finns två sovrum och en större gå in garderob.

Källarplan. Källaren är delvis inredd. Här finns ytterligare ett sovrum. Badrum/kombinerat med tvättstuga. Pannrum och ytterligare förvaringsmöjligheter. Utgång till trädgård.

Kök: Kök. Utrustning: spis, fläkt och kyl-fullhöjd.

Hygienutrymme: Hygienutrymme på våningsplan 1. Utrustning: toalett och tvättställ.

Hygienutrymme: Hygienutrymme på våningsplan 1. Utrustning: dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 80 kvm
Biarea 50 kvm
Byggnadsår 1948
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Fasad Stående träpanel
Fönster Isolerglasfönster
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning vattenburen värme, kombipanna pellets och el
Ventilation Självdrag
Renoveringar Löpande renoverat och underhållet

Huvudbyggnad

Rum

Rumsbeskrivning

Entré! Hall med plats för kläder och skor, till vänster, toalett och till höger från hallen ett allrum i bra storlek. På vänstra sidan ligger även ett kök med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter, utgång till altan. I hallen finns även trappa upp till övre plan och trappa ned till källaren.

Övre plan. Här finns två sovrum och en större gå in garderob.

Källarplan. Källaren är delvis inredd. Här finns ytterligare ett sovrum. Badrum/kombinerat med tvättstuga. Pannrum och ytterligare förvaringsmöjligheter. Utgång till trädgård.

Kök

Kök. Utrustning: spis, fläkt och kyl-fullhöjd.

Hygienutrymme

Hygienutrymme på våningsplan 1. Utrustning: toalett och tvättställ.

Hygienutrymme

Hygienutrymme på våningsplan 1. Utrustning: dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Energideklaration

EnergiklassE
Datum 2018-10-28
Energikonsumtion 123 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 495 000 kr
Taxeringsvärde 320 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 188 000 kr
Värdeår 1948
Summa inteckningar 568 000 kr
Fastighetsskatt 2 400 kr
Driftkostnad 57 300 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 7 000 kr
  • Försäkring: 2 900 kr
  • Renhållning: 2 400 kr
  • Hushållsström: 45 000 kr

Säljaren använder elpatron. Det går att sänka elförbrukningen genom att använda pellets istället.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 132 000 kr
  • Småhusbyggnad: 188 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 2194 kvm
    Tomttyp Trädgårdstomt
    Övrigt Tomtarea 2 194 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Byggnadsplan Vattenskyddsområde

    Övrigt

    Fiber installerat.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta