Dalanshultsvägen 3-1

Olofström 650 000 kr

Välkommen till Dalanshultsvägen 3-1 strax utanför Fridafors i södra Småland. Huset är renoverat invändigt med bl. a nytt kök, nytt badrum, uppfräschade ytbeläggningar, kamin mm. Huset ligger fritt på landet utmed vägen mellan Fridafors och Kyrkhult. Stor tomt med en vacker gammal mur i tomtgränsen. På andra sidan vägen, har man utsikt över en mindre sjö och på baksidan av huset finns en stor överbyggd terrass. Utöver bostadshus finns även uthus och växthus.

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 70 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi kommer in i en hall med avhängningsmöjligheter, rakt fram ligger ett stort nyrenoverat badrum, kombinerat som tvättstuga. Till höger går trappan upp till övre plan och till vänster tar vi oss in i ett stort allrum/matrum i öppen planlösning med en rymlig köksdel. En vacker gammal kakelugn finns bevarad och från köket finns en dörr ut till en inbyggd veranda.
På övre plan kommer vi upp i en hall med fint ljusinsläpp, kattvind samt ett mindre sovrum, större sovrum som passar som familjerum.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 70 kvm
Biarea 19 kvm
Byggnadsår 1942
Vatten & avlopp Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Grävd brunn och äldre avlopp som inte uppfyller dagens krav.
Stomme trä
Fasad Eternit
Fönster 2 glas
Bjälklag trä
Tak eternit
Grundläggning grundsulor
Uppvärmning Elvärme, kakelugn.
Ventilation Självdrag

Huvudbyggnad

Energideklaration

Ekonomi

Pris 650 000 kr
Taxeringsvärde 315 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 167 000 kr
Värdeår 1942
Summa inteckningar 70 000 kr
Fastighetsskatt 2 362 kr
Driftkostnad 22 933 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 655 kr
  • Försäkring: 3 180 kr
  • Renhållning: 2 000 kr
  • Hushållsström: 15 198 kr
  • Sotning: 900 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 148 000 kr
  • Småhusbyggnad: 167 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1980 kvm
    Övrigt Trädgårdstomt med odlingsmöjligheter.
    Uteplats Överbyggd altan
    Parkering Enklare garage i uthuset.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta