Jonas väg 1B

Östra Göinge 595 000 kr

Jonas väg 1B, Sibbhult

Välkommen till denna 1½ plansvilla i utkanten av Sibbhult i Norra Skåne. Huset har totalt 7 rum och kök, byggt 1935, om och tillbyggt på 80 talet. Det finns fem möjliga sovrum, allrum , vardagsrum och ett praktiskt kök. Det finns även en tillbyggd inglasad veranda, där kan man njuta av lediga stunder. Bostadshuset har renoveringspotential och ger dig möjligheter att skapa just ditt drömhem. Stor anlagd tomt, med stenpartier och en vacker gammal mur, odlingsmöjligheter och plats för lek. Tillhörande uthus som förråd, lekstuga och växthus. Källare med gott om förvaringsutrymme. Fastigheten har både närhet till grönområde och till centrum med serviceutbud och matvarubutiker.

I och med att det är ett dödsbo som är säljare överlåts fastigheten med friskrivningsklausul.

Planlösning

Antal rum 7 varav 5 sovrum
Boarea 105 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi beskriver interiören nedan:

Entréhall:
Via trätrappan kommer vi in i huset. Mindre hall med avhängningsyta.

Badrum:
Från hallen, direkt till vänster, finns ett badrum som är utrustat med dusch, tvättställ och WC. Här finns även en tvättmaskin.

Kök:
Från hallen, direkt till höger, finns ett praktiskt kök som erbjuder gott om förvaring, bra arbetsyta och även plats för ett matbord. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl.

Allrum:
Till vänster om köket når vi ett allrum i bra storlek, parkettgolv och plats för större möblemang.

Vardagsrum:
Till höger om allrummet via ett valv kommer vi in i ett mysigt vardagsrum också här med parkettgolv. Mellan allrummet och vardagsrummet finns en ljus vägg i form av valv. Till vänster om vardagsrummet når vi en fin veranda med stora fönster och utgång till trädgården. Trappa ned till källare.

Sovrum:
Direkt från vardagsrummet och till höger finns ett sovrum i bra storlek med gott om plats för dubbelsäng och en liten inbyggd garderob.

Sidoentré:
Från vardagsrummet når vi ytterligare en hall med sidoentré ut till trädgården.

Källaren:
Källaren med gott om förvaringsutrymme. Utgång via källartrappa.

Övre plan:
Från den inre hallen leder trappan upp till andra våningen. Här kommer vi upp i en hall, fyra sovrum i varierande storlek och WC.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 105 kvm
Biarea 60 kvm
Byggnadsår 1935
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1980
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 3 glas isolerglas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Nya hängrännor 2021
Tak Betongtak
Grundläggning Grundsulor
Uppvärmning Nyare luftvärmepump samt elradiatorer
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Förrådsbyggnad, lekstuga och växthus
Renoveringar 1980

Huvudbyggnad

Energideklaration

Ekonomi

Pris 595 000 kr
Taxeringsvärde 333 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 223 000 kr
Värdeår 1935
Summa inteckningar 265 800 kr
Fastighetsskatt 2 498 kr
Driftkostnad 41 938 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 8 000 kr
  • Försäkring: 6 438 kr
  • Renhållning: 3 000 kr
  • Hushållsström: 24 500 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 110 000 kr
  • Småhusbyggnad: 223 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1338 kvm
    Uteplats Överbyggd, inglasad altan

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Vattenskyddsområde
    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Väg, 11-HJS-266.1

    Bilder

    Karta