Lindås Östregård 1

Alvesta 1 995 000 kr

Direktörsvilla med klass och stil!

I den lilla kyrkbyn Lindås, strax utanför Vislanda, ligger denna pompösa bostad. Huset byggdes 1854-1856 av bondsonen Ingemar Svensson, en entreprenör som lite senare också var den som grundade skogsbolaget Ångsågen, sedermera Vida Timber. Idag är huset uppdelat i två rymliga lägenheter på vardera 142 m2. Vislanda är ett levande samhälle med matvarubutiker, apotek, vårdcentral, skola och tågstation för Krösatåg. Man har också nära till vacker natur i äkta Småländsk lantlig idyll. Till fastigheten hör även en ekonomibyggnad om 240 m2 med en stor gårdsplan utanför.

Planlösning

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 285 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Genom en vacker pardörr kommer vi in i en hall från vilken man når båda lägenheterna. I den övre lägenheten, kommer vi upp i en rymlig, möblerbar hall, bredvid ett stort allrum med kakelugn, matrum med kakelugn, samt ett stort kök med kakelugn och utgång till en balkong, i en passeringsgång till hallen finns även en gästtoalett. Vidare från köket ligger ett genomgångsrum från vilket man når ett badrum/tvättstuga, från hallen når vi sedan ett rymligt sovrum med dörr även ut till entréhallen.
Hela lägenheten har genomgående ljusa färgval och ett fint ljusinsläpp från fönster i alla väderstreck.
Den undre lägenheten har samma planlösning, men utgång till terrass och trädgård istället för balkong.

Byggnad

Typ av byggnad 2 ½ plan
Boarea 285 kvm
Biarea 10 kvm
Byggnadsår 1856
Vatten & avlopp Kommunalt voa
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 3-glasfönster med spröjs
Bjälklag timmer
Tak Betongpannor
Grundläggning torpargrund
Uppvärmning Bergvärme kopplat till radiatorer
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Stor ekonomibyggad, ny takbeläggning.
Renoveringar Huset är helrenoverat 2015-2017, nytt tak, fönster, ny el, nytt värmesystem, kök, badrum mm.

Huvudbyggnad

Energideklaration

EnergiklassB
Datum 2023-03-10
Primärenergital 47

Ekonomi

Pris 1 995 000 kr
Driftkostnad 47 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 9 000 kr
  • Försäkring: 7 000 kr
  • Renhållning: 3 000 kr
  • Hushållsström: 28 500 kr

Tomt

Tomtarea 19000 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Rättigheter last Last: Officialservitut Utrymme, 0764-97/49.2
Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Alvesta Lindås GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Alvesta Lindås S:4

Övrigt

Bredband fiber är indraget. Wexnet

Bilder

Karta